Coûts des étapes individuelles lors de la construction d'une maison ?!

  • Erstellt am 26.08.2010 15:40:24

Jonny01

26.08.2010 15:40:24
  • #1
Tout d'abord, bonjour à tous ! Je suis le nouveau ici

Donc, j'ai la demande suivante :
Ma femme et moi voulons construire une maison.
Nous voulons faire construire la structure brute par une entreprise et faire tout le reste nous-mêmes ou engager des entreprises à part et comparer les prix pour des travaux comme le plâtrage, les fenêtres, le chauffage (en gros les gros travaux).
Mais nous voulons aussi beaucoup faire nous-mêmes :
Pose de carrelage (dans la famille)
Électricité (dans la famille)
Isolation, pose des portes, peinture, aménagement extérieur, etc.

Nous sommes en train de calculer combien tout cela pourrait coûter.

Nous voulons faire construire une structure brute (130 mètres carrés, 2 étages avec sous-sol).

Questions :

1. Combien coûterait environ une telle structure brute ?

2. Qu’est-ce qui est inclus dans la structure brute ? Est-ce que la charpente et les puits de lumière sont compris ?

3. Combien coûte le chauffage ? Chauffage par le sol (rez-de-chaussée, étage)

4. Combien coûtent les fenêtres ?

5. Combien coûte le plâtrage (intérieur ? extérieur ?)

6. Combien coûte la chape ?

Juste des valeurs approximatives. Y a-t-il encore d’autres choses qui peuvent représenter un coût plus élevé ?
 

paulino

26.08.2010 19:12:18
  • #2


Bonjour Jony,

j’ai une offre pour la structure brute :

Fondation + travaux de terrassement + maçonnerie + toiture incluant tuiles (sans isolation) + fenêtres triple vitrage + enduit extérieur + porte extérieure + volets roulants en aluminium à toutes les fenêtres + débord de toit d’environ 60 cm, appuis de fenêtres à toutes les fenêtres à l’intérieur et à l’extérieur

environ 125 000 € pour la maison :
150 m² surface habitable selon DIN 277
1,5 étage
sans sous-sol
avec bow-window

Ma définition de la structure brute est telle qu’on peut penser de l’extérieur que la maison est terminée.

Le prix dépend toutefois fortement des caractéristiques et de la qualité de tes produits.
Quel type de pierre et épaisseur
Quelle fondation (dalle en béton, semelle filante, 2 fois ferraillée, etc.)
Tuiles ?
Quel enduit extérieur ?

etc.

Cordialement

paulino
 

ronin007

14.10.2010 17:32:11
  • #3
Donc on est définitivement moins cher que si l'on fait appel à un promoteur immobilier (Ausbauhaus) etc.

Comment cela se passe-t-il ? On va chez l'architecte, qui conçoit les plans, puis chez l'entreprise de construction, qui réalise la construction brute. Ensuite, viennent les autres parties (fenêtres etc.) ?
 

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