Coûts pour une maison jumelée

Bonjour @all!

Je prévois la construction d’une maison jumelée dans la région de la Ruhr. Après que plusieurs contributions ont discuté des coûts et qu’il y avait beaucoup de contributions très intéressantes, je voulais demander si vous pouviez aussi me donner une estimationschätzung des coûts pour notre petite maison...
Pour un novice, il est très difficile d’évaluer de manière réaliste les offres de prix.

Données de base :

Maison jumelée avec 2 étages complets
Toit à quatre pentes (non aménagé)
Dimensions extérieures 7,6 m x 10,7 m
Revêtement en briques
Kfw 70 ou mieux
Cave (coque blanche)

Quels sont les coûts (clé en main) réalistes ?
Quels coûts supplémentaires la cave engendre-t-elle ?

Les coûts annexes (terrain, acquisition, électricité de chantier, aménagements extérieurs, jardin, ..., ...) je peux assez bien les estimer – veuillez vraiment n’estimer que les prix pour la maison elle-même – merci ;-)

Bien à vous
Micha ;-)

Bonjour Micha,

Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen
Walmdach (nicht ausgebaut)
7,6m x 10,7m Außenabmessung
verklinkert
KfW 70 oder besser
Keller (weiße Wanne)
Welche Kosten (schlüsselfertig) sind realistisch?

Sans travaux de peinture ni revêtements de sol, le prix devrait se situer aux alentours de 210 000 EUR.

Wieviel Mehrkosten verursacht der Keller?

Environ 35 000 EUR plus les coûts de l’étanchéité supplémentaire pour une cave étanche, environ 5 000 à 6 000 EUR

Cordialement

Bonjour expert en construction

Merci pour la réponse rapide...
Alors les prix que les fournisseurs nous ont indiqués sont donc réalistes...
(Tous autour de 200k)

Il y a six mois, j'avais demandé une offre "fictive" pour une maison individuelle indépendante (sans sous-sol) - c'était à l'époque 150k
après avoir trouvé un terrain, nous voulions une offre concrète - le même fournisseur propose maintenant une maison jumelée (surface habitable presque égale, même répartition) avec sous-sol à 195k...

45k juste pour le sous-sol me semblaient donc vraiment élevés... :(

Cordialement
Micha ;)

Bonjour Micha,

45k seulement pour la cave me semblait quand même très élevé... :(

Pas nécessairement, cela dépend de la version de "cave" qu'il t'a proposée et des prestations (par exemple les travaux de terrassement) incluses dans ce prix.

Cordialement

Bonjour expert en construction

j’ai encore une question (de prix) pour laquelle tu pourrais peut-être m’aider :D

J’avais écrit que nous *devons* construire avec une cave...
La raison est que l’autre moitié du duplex est construite avec une cave et que nous devons donc soutenir notre moitié au niveau de fondation de la cave voisine - ou bien construire aussi avec une cave...

Mais le sujet "cave" ne me plaît toujours pas :( (Une cave est la pièce de rangement la plus chère du monde)
Peux-tu me donner une estimation approximative du prix qu’un soutènement coûterait à la place d’une cave ?
Ou plutôt quel serait le prix total si nous ne construisons pas de cave?!

Merci beaucoup pour ton aide :cool:
Micha ;)

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PS : Le fait que nous *devions* construire avec une cave, je l’avais écrit dans un autre sujet - mon erreur *g*

Bonjour,

Mais le sujet "cave" ne me plaît toujours pas :( (Une cave est la pièce de rangement la plus chère du monde)

Yep :)

Peux-tu me donner une estimation de prix indicatif pour un soutènement au lieu d’une cave ?

Entre 8 000 et 10 000 EUR, selon la situation rencontrée et la qualité du sol. Pour le prix sans cave, tu peux déduire les coûts du garage mentionnés dans la réponse précédente.

PS : J’avais écrit dans un autre sujet que nous *devions* construire avec cave – mon erreur *g*

Personne ne _doit_ construire avec une cave, c’est toujours une question d’arbitrage entre avantages et inconvénients ainsi que des préférences respectives :)

Cordialement