Économies de coûts grâce au toit à pignon abaissé

au lieu de 10x12m, prendre "simplement" 10x11,5 et économiser ainsi 10m² = 20 000€.

Ce calcul est absolument faux !

Tout dépend *où* dans la maison la réduction est faite ; on parle aussi volontiers *seulement* d’une économie de 800,00 €/m².

Donc, merci d’être plus prudent avec les recommandations !



Expert en construction

Ce calcul est absolument faux !

Tout dépend *où* dans la maison la réduction est faite ; là, on parle volontiers aussi *seulement* d’une économie de 800,00 €/m².

Alors, merci d’être plus prudent avec les recommandations !



Bauexperte

Le but de ce calcul approximatif est justement que peu importe où la réduction est faite. Sinon, les 2000 €/m² ne seraient pas une estimation globale mais dépendraient de nombreux paramètres. Une petite maison coûte plutôt plus cher au mètre carré qu’une grande maison, car certaines choses reviennent toujours aussi souvent (par ex., un chauffage pour 100 m² ne coûte pas la moitié par rapport à 200 m²).
Et donc on peut bien dire qu’en économisant 10 m², on peut compter sur environ 15 000 à 20 000 € d’économies. En tout cas, c’est cent fois plus fondé que de choisir un toit plus petit sur des bases purement calculatoires...

Si l’on veut de la précision avec une certitude de planification exacte, il faut signer un contrat de maître d’œuvre général. (c’est-à-dire construire avec un entrepreneur général)

...,une petite maison coûte généralement plus cher par m² qu'une grande maison, car certaines choses reviennent toujours aussi souvent (par exemple, un chauffage pour 100 m² ne coûte pas la moitié par rapport à 200 m²). et c'est pourquoi on peut .....)

Et c'est justement pour cela que le TE économisera moins que dans ton calcul global, car il a probablement prévu un peu trop de m², qu'il aurait pu économiser.

Bonsoir,

Le but de ce calcul approximatif est justement que peu importe où sont faites les réductions. sinon les 2000€/m² ne seraient pas une simple estimation mais dépendraient de nombreux paramètres.

Le but + l’objet d’un calcul approximatif est de pouvoir déterminer approximativement un prix de maison. Cela implique un prix au mètre carré pour l’ensemble. Dans le salon, la valeur retenue n’est sûrement pas correcte, elle est trop basse pour la salle de bain ; toutefois, en relatif, elle est correcte.

Dans le calcul inverse, c’est une autre histoire ; il faut alors prendre en compte où dans/à la maison la réduction s’applique. Si la salle de bain est concernée par la réduction => plus, si c’est le salon => moins.

et c’est pour cela qu’on peut dire qu’en économisant 10m² on peut s’attendre à une économie d’environ 15 000-20 000€. en tout cas c’est cent fois plus fondé que de choisir un toit plus petit juste par calcul...

Ni l’un ni l’autre ; même si tu tapes du pied

si on veut de la précision avec une certitude de planification, il faut signer un contrat avec un entrepreneur général. (donc construire avec un EG)

Si "on" veut savoir précisément, "on" demande des offres

Salutations, expert en construction

Au initiateur du fil. Quel est votre budget et combien la maison doit-elle coûter maintenant ? Nous voulions à l'origine un projet de l'architecte pour 250 000 incluant les frais annexes de construction (ce qui était malheureusement irréaliste), maintenant nous sommes à 380 000 et ce n'est toujours pas terminé... Cela n'a été possible qu'avec un soutien financier familial et un bon salaire.

Bonjour à tous,

merci beaucoup pour les nombreuses réponses. Il ne nous est malheureusement pas clair non plus pourquoi la variante 2 serait moins coûteuse. Comme le volume de la variante 2 est inférieur d’environ 82m3, cela se traduit quand même par une estimation des coûts inférieure de 33 000 € ainsi qu’un honoraire d’architecte moindre.
Comme j’étais en congé cette semaine, j’ai seulement pu contacter brièvement notre architecte par téléphone. La raison de l’économie de coûts : poutre plus courte, surfaces moindres à enduire, ...
Je vais cependant relancer demain et demander une estimation des coûts plus détaillée pour les deux variantes.

: j’avais aussi eu cette idée, avec 181m3 pour le toit, cela représenterait quand même une estimation des coûts inférieure de 73 000 € et nous serions de nouveau dans la zone verte...