Avis de coût sur une maison unifamiliale prévue

Tout ce qui dépasse le contrat (Bauleistungsbeschreibung). 4 autres préparations lampes extérieures, 6 prises supplémentaires cuisine, interrupteurs va-et-vient ici et là, bouton panique. Thermostat dans la douche, murets pour les estrades, estrade devant le lavabo, supplément carrelage, plinthes en carrelage etc. Tout cela sera convenu avec les artisans selon nos souhaits et le supplément sera facturé en complément de la Bauleistungsbeschreibung.

Vous avez juste 3 seaux de peinture blanche ?
Quelle est la taille de la maison ? Lors de mon emménagement, j'avais utilisé 12*12L de peinture avec la chatte pour tous les murs et plafonds... + ensuite toutes les autres peintures...

non, nous en avons utilisé en 5 jours jusqu'à présent... nous venons juste de commencer et achetons neuf tous les 3 jours :)
Alors, je parlais de 2-3 pièces, non ? Ça continue encore, mais je ne peux pas regarder dans la boule de cristal. Peut-être encore un 4 fois plus ?

À propos des réserves, je dois avouer que je n'ai prévu qu'une réserve de 3 000 € pour un éventuel surcoût de création (les voisins n'ont eu aucun problème lors de la création, donc je pars du cas normal). De plus, j'ai prévu 5 000 € de réserves pour d'éventuelles adaptations pendant la phase de construction.

Je pense que c'est trop peu ! Quelles sont vos expériences ?

C'est nettement trop peu. Selon le promoteur, tu devrais compter entre 10 et 20 % du prix de la maison. Pour les moins chers, plutôt davantage, pour les réputés peut-être un peu moins. J'ai prévu une réserve de 25 000 €, mais j'espère ne pas avoir à l'utiliser entièrement grâce à une bonne planification.

Pense aussi aux choses qui viennent après la construction : géomètre final, réception de la cheminée, expert bancaire, etc. Il y a toujours des gens qui demandent de l'argent, ce qui n'était pas prévu à l'avance. Rien que toutes les taxes administratives représentent rapidement des montants à quatre chiffres.

Cordialement, Christian