Avis de coût sur une maison unifamiliale prévue

Hui, les réserves sont tout de même trop justes. Nous avons par exemple déjà payé environ 5000 € de frais seulement jusqu’à présent (pas encore terminé). Cela ne comprend pas la préparation de la demande de permis de construire ni la statique. Seulement les notaires, les caisses régionales, les autorisations et d’autres fioritures administratives. Et ce ne sont que les frais.

Mais je ne trouve pas cela si dramatique si tout n’est pas parfait dès la finition. L’aménagement intérieur parfait peut aussi être réalisé petit à petit. En tout cas, je ne commencerais pas si environ 260 000 € ne sont pas disponibles.

Les deux douches sont-elles entièrement ouvertes ou y a-t-il aussi des portes ? Coûts pour un revêtement étanche des parois de douche ? Profilés d’angle pour carrelage en plastique ou en acier inoxydable ? Carreaux de mosaïque ? Frise ? ....
Les travaux de peinture seront plus chers, l’enduit projeté doit être peint car il a un aspect... coloré mais peu esthétique.
Si vous voulez respecter votre budget, vous devez faire d’énormes compromis sur la qualité. Sinon, augmentez nettement le budget.

Les deux douches sont-elles complètement ouvertes ou y a-t-il aussi des portes ? Coûts pour le revêtement étanche des parois de douche ? Les cornières aux carreaux sont-elles en plastique ou en acier inoxydable ? Carreaux de mosaïque ? Frise ? ....
Les travaux de peinture deviennent plus chers, le crépi roulé devrait être peint car il a une apparence colorée déplorable.
Si vous voulez respecter votre budget, vous devrez faire d'énormes sacrifices sur la qualité. Sinon, il faut augmenter considérablement le budget.

Bonjour,

les douches sont toutes deux ouvertes sans portes, l’étanchéité est réalisée par l’entrepreneur. Les cornières ne sont pas encore complètement planifiées et seront intégrées maintenant. Pas de carreaux de mosaïque, carreaux normaux avec pente et nous ne voulons pas non plus de frise. Les salles de bain ne sont pas non plus carrelées complètement sur les murs, seulement derrière les installations sanitaires.

Merci aussi pour les compléments.

Quel genre d’architecte est-ce qui peut te donner un prix fixe pour une maison ? Ça me paraît un peu bizarre.

Bien sûr que c’est possible... nous aussi, et nous avons signé en janvier 13.
Deux semaines plus tard, nous avons ajouté des volets roulants, donc le poste 31 a été ajouté.
Le garage doit recevoir une porte sectionnelle ? Le poste 32 a été ajouté. Etc. Les autres postes sont restés.

Nous devons juste payer les prestations supplémentaires à l’électricien, au plombier et au carreleur... et là nous en sommes déjà à plus de 15 000 :cool:

Pour autant : le plâtre et le papier peint doivent/devraient être peints, sinon ça fait négligé (nous en sommes aujourd’hui au troisième seau de peinture blanche... 180 €, et on n’en voit pas la fin... sans parler des nombreux pots de couleurs ;)) ...

Il faut juste payer les prestations supplémentaires à l’électricien, au plombier et au carreleur... et là, on en est déjà à plus de 15 000 :cool:

Bonjour,

qu’entends-tu exactement par prestations supplémentaires ici ? Les frais ne faisaient-ils pas partie du contrat dès le départ ?

En ce qui concerne la peinture des papiers peints, je dois te contredire. J’ai maintenant fait mon troisième déménagement avec rénovation et j’ai toujours tapissé avec des papiers peints en toile non tissée blanche ou colorée et je n’ai jamais eu à peindre une bande. En revanche, si on prend du papier peint à relief, je suis tout à fait d’accord avec toi.

Les prestations spéciales ne font jamais partie du contrat de la GÜ... ce sont justement ces choses avec lesquelles on gagne le plus d’argent... comme les options dans l’achat d’une voiture...

Plus de prises, d’autres portes, etc.

Vous avez juste 3 seaux de peinture blanche ?
Quelle est la taille de la maison ? Lors de mon emménagement, j’avais utilisé 12*12L de peinture avec le chat pour tous les murs et plafonds... + ensuite toutes les autres peintures...