Coût de la dalle au sol / sous-sol et finitions intérieures - Vérification des faits

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En ce qui concerne la maison à monter soi-même : Oui, l’auto-construction permet en principe d’économiser, mais seulement si tu as le temps, les compétences et l’envie de t’investir. Une économie de 50 % sur les coûts de main-d’œuvre est une valeur réaliste, si tu réalises entièrement un corps de métier, tu économises la pose. Mais il faut quand même acheter les matériaux, peut-être même plus cher en magasin. Location d’outils, durée de construction plus longue (avec location), éventuellement erreurs et retouches, tout cela s’additionne. Beaucoup de maîtres d’ouvrage se surestiment, surtout pour une première construction. Si ça vous convient : faites-le. Mais mieux vaut être honnête avec soi-même.
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Ah bon. Donc tout le matériel, y compris la ponceuse à plaques de plâtre (achetée), le Rotband pour les plafonds, la peinture, les rouleaux, les pinceaux pour mon appartement de 152 m² m’a coûté 2 000 EUR.
Cela voudrait donc dire qu’un peintre professionnel l’aurait fait pour 4 000 EUR ?
Tu n’y crois pas toi-même, n’est-ce pas ?

J’ai posé moi-même le parquet fini et le stratifié, pour cela je m’étais acheté une scie à onglets à 250 EUR, un pied-de-biche, un manche à frapper et un marteau. Quel outil de location coûteux aurais-je encore dû acheter ? Ah oui, un cutter pour la sous-couche phonique, bien sûr, et 10 lames de rechange.

Pour les portes intérieures, il faudrait que je m’achète 3 serre-joints pour 25 EUR...

Et pour les carreaux dans la buanderie, une coupe-carreaux à 25 EUR a suffi, la meuleuse je l’avais déjà.
Mais oui, j’ai fait faire le sol de l’entrée et la cuisine, carreaux de 60x60 cm plus pression temporelle dans le déroulement du chantier, à l’époque je ne me sentais pas capable.

Salut,
comme cela a déjà été écrit, je recommande également de faire d'abord réaliser une expertise propre pour le terrain.

Mon conseil basé sur le profil du sol est de construire plutôt avec une dalle de sol.
En surface se trouve du loess argileux, ce n'est pas bon, mais ce n'est pas non plus une catastrophe. Plus on descend, plus la teneur en eau augmente et plus le sol devient mauvais. Jusqu'à ce qu'à 2,8 m une couche porteuse d'eau soit atteinte. Cela signifie que si on construit une cave, la fouille de construction se remplit d'eau, ou bien il faut mettre en place un système de drainage. Beaucoup de terre humide excavée (qui sera éliminée en tonnes) et la cave doit être étanche à la pression de l'eau. En dessous, il y a la roche, donc cela devient solide.

Donc plutôt dalle de sol et ne pas intervenir trop profondément dans le sol, travailler pendant une période sèche (pas de novembre à mars) je recommanderais prudemment 1 m d’excavation de sol, si la couche de base est molle, poser une couche de granulats grossiers (0/100) et ensuite sur cela le coussin de gravier avec du matériel FSS.

Comme je l’ai dit, c’est mon estimation "approximative" du terrain de construction basée sur les quelques informations.