Costo de la platea del suelo / sótano y acabado interior - Verificación de hechos

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En cuanto a la casa para reformar: sí, el trabajo propio ahorra en principio, pero solo si tienes tiempo, habilidad y ganas de involucrarte. Un ahorro del 50 % en los costos laborales es un valor realista; si haces un oficio completo tú mismo, ahorras la instalación. Pero el material todavía tienes que comprarlo, quizás incluso más caro en el comercio minorista. Alquiler de herramientas, un tiempo de construcción más largo (con alquiler), posibles errores y reparaciones, eso suma. Muchos propietarios se sobreestiman aquí, especialmente en la primera construcción. Si en vuestro caso funciona: adelante. Pero es mejor ser honesto contigo mismo.
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Ajá. Entonces todo el material, incluido el lijador para placas de yeso (comprado), Rotband para los techos, pintura, rodillos, pinceles para mi piso de 152 m² me ha costado 2.000 EUR.
¿Eso significaría que un pintor profesional lo habría hecho por 4.000 EUR?
¿Tú mismo no lo crees, verdad?

El parquet laminado y el laminado los coloqué yo mismo; para eso me compré una ingletadora por 250 EUR, una pletina de tracción, una pieza de madera para golpear y un martillo. ¿Qué herramientas caras para alquilar debería haber comprado? Ah, claro, un cutter para la barrera de sonido, sí, y 10 hojas de repuesto.

Para las puertas interiores tendría que comprar 3 separadores por 25 EUR...

Y para las baldosas en el cuarto de calderas un cortador de baldosas por 25 EUR fue suficiente; la amoladora ya la tenía.
Pero sí, el suelo y la cocina los hice hacer, 60x60 cm más la presión de tiempo en la construcción, eso no me lo atreví entonces.

Moin,
como ya se ha dicho, también recomiendo primero hacer un peritaje propio para el terreno.

Mi recomendación basándome en el perfil del suelo es construir mejor con losa de cimentación.
Encima hay loess-arcilla, que no es bueno, pero tampoco una catástrofe. Cuanto más se baja, mayor es el contenido de agua y peor es el suelo. Hasta que a 2,8 m se encuentra una capa que conduce agua. Eso significa que si se construye con sótano, la excavación se llenará de agua o habrá que operar un sistema de bombeo. Una gran cantidad de tierra húmeda excavada (que será eliminada por toneladas) y el sótano debe ser impermeable a la presión del agua. Debajo está la roca, por lo que será firme.

Por eso es mejor la losa de cimentación y no intervenir tan profundo en el suelo, trabajar en un período seco (no de noviembre a marzo), yo recomendaría por seguridad 1 m de excavación, si el plano está blando colocar una capa de material grueso (0/100) y encima de eso el lecho de grava con material FSS.

Como dije, esta es mi evaluación "aproximada" del terreno de construcción basándome en la poca información disponible.