Brisch
05.10.2012 13:36:38
- #1
Salut à tous.
Chez nous, ça commence doucement et maintenant les premières questions / problèmes apparaissent (qui l’aurait cru ^^).
1. Expertises de sol – coûts, éventuellement nécessaire explosion :
Notre première tentative d’obtenir une expertise de sol exploitable a malheureusement complètement échoué. Il aurait fallu forer à 3 endroits jusqu’à 6 m de profondeur.
En réalité, on a foré 2 x 2 m et 1 x 1,6 m de profondeur. Puis, à ces profondeurs indiquées, "pas de progression de forage" (apparemment tenté plusieurs fois) et des suppositions vagues sur ce qui pourrait se trouver en dessous. Il semblerait qu’on ait rencontré un sol sableux et graveleux.
Cette semaine, nous nous sommes assis avec le constructeur de notre maison pour discuter de ce que nous devons faire. Nous allons maintenant probablement lancer une 2e expertise aux frais du constructeur et espérer que la profondeur de forage souhaitée pourra être atteinte. Si cela ne marche pas encore, il y a un risque que des rochers / plaques de pierre plus importantes se trouvent à partir de 2 m de profondeur. Celles-ci ne pourraient soi-disant plus être enlevées par une pelleteuse et devraient alors éventuellement être explosées (youpi :-( ).
Notre interlocuteur du constructeur a dit que ça entraînerait des surcoûts importants pour nous. L’alternative serait de supprimer le sous-sol, de faire une dalle, de modifier le plan (intérieur) et d’avoir une buanderie au rez-de-chaussée, éventuellement d’agrandir les dimensions extérieures de la maison (ce qui ne serait probablement pas compatible avec le permis de construire, non ?).
Quelqu’un a-t-il déjà fait l’expérience de ce genre de situation et peut-il estimer, même grossièrement, le budget des surcoûts liés aux explosions et à tout ce qui tourne autour ? Sans sous-sol n’est en fait pas une option pour nous, mais d’après les contrats (maison, sous-sol, banque, etc.) on ne peut plus reculer.
Je serais reconnaissant pour tout conseil, actuellement un peu d’inquiétude commence à monter chez nous.
2. Voisin – clôture :
Le week-end dernier, lorsque nous étions dehors, nous avons vu que notre voisin à droite (nous ne sommes pas censés être responsables de ce côté / de la clôture ?) a mis à exécution son "avis de montage" et a placé sur toute la profondeur du terrain (30 m) une clôture en bois blanche (il faut avouer qu’elle est esthétiquement assez acceptable) d’environ 2,10 m de haut (il avait annoncé 1,80). Youpiii, voilà qui annonce une superbe relation de voisinage !
J’ai essayé de vérifier si une telle hauteur était autorisée, mais faute de plan local d’urbanisme (seulement $34) je n’ai pas trouvé grand-chose de précis.
Je n’ai certainement pas l’intention de le forcer à "réduire" cette clôture (même si elle est trop haute), d’autant plus que je crois que nous aurions même été responsables, en cas de besoin, de l’installation d’une clôture de ce côté, mais je me demande simplement s’il est possible de poser ainsi une clôture de plus de 2 m de haut. Je me sens presque comme il y a 25 ans… une jolie muraille à l’horizon.
Merci d’avance pour vos conseils !
Andi
PS : Blog de chantier si intéressé : [E-Mail]melundandi@blogspot.de[/E-Mail]
Chez nous, ça commence doucement et maintenant les premières questions / problèmes apparaissent (qui l’aurait cru ^^).
1. Expertises de sol – coûts, éventuellement nécessaire explosion :
Notre première tentative d’obtenir une expertise de sol exploitable a malheureusement complètement échoué. Il aurait fallu forer à 3 endroits jusqu’à 6 m de profondeur.
En réalité, on a foré 2 x 2 m et 1 x 1,6 m de profondeur. Puis, à ces profondeurs indiquées, "pas de progression de forage" (apparemment tenté plusieurs fois) et des suppositions vagues sur ce qui pourrait se trouver en dessous. Il semblerait qu’on ait rencontré un sol sableux et graveleux.
Cette semaine, nous nous sommes assis avec le constructeur de notre maison pour discuter de ce que nous devons faire. Nous allons maintenant probablement lancer une 2e expertise aux frais du constructeur et espérer que la profondeur de forage souhaitée pourra être atteinte. Si cela ne marche pas encore, il y a un risque que des rochers / plaques de pierre plus importantes se trouvent à partir de 2 m de profondeur. Celles-ci ne pourraient soi-disant plus être enlevées par une pelleteuse et devraient alors éventuellement être explosées (youpi :-( ).
Notre interlocuteur du constructeur a dit que ça entraînerait des surcoûts importants pour nous. L’alternative serait de supprimer le sous-sol, de faire une dalle, de modifier le plan (intérieur) et d’avoir une buanderie au rez-de-chaussée, éventuellement d’agrandir les dimensions extérieures de la maison (ce qui ne serait probablement pas compatible avec le permis de construire, non ?).
Quelqu’un a-t-il déjà fait l’expérience de ce genre de situation et peut-il estimer, même grossièrement, le budget des surcoûts liés aux explosions et à tout ce qui tourne autour ? Sans sous-sol n’est en fait pas une option pour nous, mais d’après les contrats (maison, sous-sol, banque, etc.) on ne peut plus reculer.
Je serais reconnaissant pour tout conseil, actuellement un peu d’inquiétude commence à monter chez nous.
2. Voisin – clôture :
Le week-end dernier, lorsque nous étions dehors, nous avons vu que notre voisin à droite (nous ne sommes pas censés être responsables de ce côté / de la clôture ?) a mis à exécution son "avis de montage" et a placé sur toute la profondeur du terrain (30 m) une clôture en bois blanche (il faut avouer qu’elle est esthétiquement assez acceptable) d’environ 2,10 m de haut (il avait annoncé 1,80). Youpiii, voilà qui annonce une superbe relation de voisinage !
J’ai essayé de vérifier si une telle hauteur était autorisée, mais faute de plan local d’urbanisme (seulement $34) je n’ai pas trouvé grand-chose de précis.
Je n’ai certainement pas l’intention de le forcer à "réduire" cette clôture (même si elle est trop haute), d’autant plus que je crois que nous aurions même été responsables, en cas de besoin, de l’installation d’une clôture de ce côté, mais je me demande simplement s’il est possible de poser ainsi une clôture de plus de 2 m de haut. Je me sens presque comme il y a 25 ans… une jolie muraille à l’horizon.
Merci d’avance pour vos conseils !
Andi
PS : Blog de chantier si intéressé : [E-Mail]melundandi@blogspot.de[/E-Mail]