Transformer une maison individuelle en maison bifamiliale ou sous-location

Bonjour à tous,

nous allons bientôt commencer la construction de notre maison individuelle. Nous souhaitons nous garder la possibilité de louer éventuellement l’étage supérieur plus tard. Pour cette raison, nous envisageons dès maintenant de prendre des dispositions, c’est-à-dire des murs plus épais pour l’isolation phonique ainsi que des préparations pour des compteurs séparés.
Cependant, nous ne sommes pas sûrs qu’il soit réellement judicieux de mettre en œuvre dès maintenant ces murs plus épais pour l’isolation phonique, étant donné que si tel est le cas, nous souhaitons transformer la maison en duplex, ou louer l’étage supérieur, seulement dans 10 ou 20 ans.
Qu’en pensez-vous ?

Nous serions très heureux de recevoir vos réponses.

Cordialement

Cela dépend de vos conditions. Quel âge avez-vous, où habitez-vous, comment construisez-vous ? Cela dépend aussi de la configuration de votre plan. Car dans ce cas, vous ne voudrez sûrement pas que les futurs locataires accèdent à l’étage supérieur par votre partie du rez-de-chaussée. Cela ne fonctionne donc que si le plan le prévoit actuellement, par exemple avec un couloir séparé.

Pour une construction en maçonnerie, je ne vois pas la nécessité de murs anti-bruit.

Choisis plus tard un couple marié tranquille pour la location et pas un jeune couple avec deux enfants pleins de vie. De toute façon, tu ne peux pas en faire plus à mon avis avec une dalle en béton.