Financement de la construction - Influence de la retraite privée sur le taux d'intérêt

Comme taux de crédit maximal, nous avons fixé 1 600 €.

Ça va être serré. Je ne te proposerais le financement qu’avec un remboursement de 3 %, car financement complet. Tu serais alors déjà à 2 100 € par mois. Terrain. mais avec deux salaires, c’est ok. Le mariage pour changer de classe d’imposition serait conseillé d’un point de vue financier.

Ça devient serré. Je ne t'offrirais un financement qu'avec un remboursement de 3%, car financement total. Dans ce cas, tu te retrouves déjà à 2 100 € par mois. Terrain. mais avec deux salaires c'est OK. Un mariage pour changer les classes d'imposition serait conseillé d'un point de vue financier.

Comment arrives-tu à 2 100 € ? C'est bien au-dessus de ce que les calculateurs de financement donnent et de ce que des connaissances avec des conditions similaires paient. Un mariage est judicieux, oui.

Comment arrives-tu à 2.100 € ?

1,5 % d’intérêts et 3 % d’amortissement sur 550 k€

Qu'est-ce qui rend vraiment ton conseiller financier indépendant ? Indépendant d'une assurance ? À ta place, si je voulais vraiment faire les choses sérieusement, je chercherais un conseiller certifié rémunéré à l'honoraire. Ces personnes travaillent uniquement pour toi, car c'est toi qui leur paies l'honoraire. En particulier, le sujet de la commission amène beaucoup de conseillers à conseiller plutôt en fonction des produits.

Qu'est-ce qui rend ton conseiller financier réellement indépendant ? Indépendant d'une assurance ?
À ta place, si je prenais cela au sérieux, je chercherais un conseiller rémunéré à l'honoraires certifié. Ces personnes travaillent uniquement pour toi, car c'est toi qui leur paies leurs honoraires.
En particulier, le sujet de la commission fait que de nombreux conseillers ont tendance à conseiller en fonction des produits.

Indépendant en ce sens qu'il n'appartient à aucune assurance ni banque. Il agit évidemment uniquement dans l'intérêt supérieur du client. Et oui, il vit des commissions.

Ça devient serré. Je ne t'offrirais le financement qu'avec un amortissement de 3%, car financement intégral. Mais alors, tu arrives déjà à 2 100€ par mois.
Terrain. mais avec deux salaires, c'est ok. Se marier pour changer de classes d'imposition serait conseillé du point de vue financier.

Se marier en général est judicieux oui, mais se marier pour changer de classe d'imposition et se retrouver financièrement "mieux" non, cela ne peut pas être considéré comme judicieux.
Ce que tu paies en moins d'impôt sur le revenu au cours de l'année manque ensuite au moment du bilan annuel lors du remboursement. En fin de compte, le changement de classe d'imposition dans le mariage n'est qu'un simple report des paiements, ni plus ni moins.

Cordialement