Financement de la construction - Influence de la retraite privée sur le taux d'intérêt

Se marier en général oui, mais se marier pour changer de classe d’imposition et se retrouver « mieux » financièrement, non, cela ne peut pas être considéré comme judicieux.
Ce que l’on paie en moins d’impôt sur le revenu au cours de l’année fait défaut ensuite lors du décompte annuel pour le remboursement. En résumé, le changement de classe d’imposition dans le mariage n’est qu’un simple déplacement des paiements, ni plus ni moins.

Cordialement

Il faut également prendre en compte les coûts conséquents qui en découlent

Se marier en général oui, mais se marier pour changer de classe d’imposition et se retrouver "mieux" financièrement, non, cela ne peut pas être considéré comme raisonnable. Ce que l’on paie en moins d’impôt sur le revenu au cours de l’année manque au final lors du remboursement annuel. En résumé, le changement de classe d’imposition dans le mariage n’est qu’un simple décalage des paiements, ni plus ni moins.

Terrain. Exact, mais ici nous avons affaire à une partenaire qui va avoir un enfant et qui ne travaillera pas pour le moment. Peut-être qu’un deuxième enfant viendra. Dans ce cas, le mariage a du sens (pas seulement pour le salaire, aussi pour la retraite). Et comme souvent, il y a encore la question du temps partiel, quand elle retournera travailler. C’est malheureusement toujours la règle.

Il faut aussi prendre en compte les coûts secondaires considérables

Lesquels seraient différents pour les couples non mariés avec enfants ?

Alors voici un petit aperçu :
- Revenu net total d'environ 6500€
- Petite amie fonctionnaire, moi employé (CDI)
- Les fonds propres sont suffisants pour couvrir les frais annexes à l'achat.

Nous avons détaillé toutes nos dépenses. Nous avons fixé une mensualité maximale de crédit à 1600€. Nous avons également pris en compte le congé parental et une éventuelle réduction du temps de travail de la femme. Nous sommes parfaitement conscients qu'il faudra faire des sacrifices ici et là, mais nous l'acceptons.

Le revenu convient en tout cas, mais à mon avis, le remboursement est nettement trop bas pour cette somme !

Le revenu est certainement adapté, mais selon moi, le remboursement est nettement sous-estimé pour le montant !

Que recommanderais-tu à la place ? Nous avions calculé de manière à être sans dettes à la retraite.

Que recommanderais-tu à la place ? Nous avions prévu de ne plus avoir de dettes à la retraite.

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Le salaire est détendu. Vous y arriverez sans problème. Même avec un congé parental. Mais il faudrait réfléchir à la durée de l'absence de ta femme ou de la durée pendant laquelle elle pourra être absente. Mais vous avez certainement déjà fait cela.
Sinon, se marier n'est pas forcément intéressant uniquement d'un point de vue fiscal, il faut aussi le faire de manière un peu kitsch, parce qu'on veut se marier. Le mariage ne rapporte fiscalement que (ça irait de toute façon à 4/4) si vous pouvez utiliser intelligemment le quotient matrimonial. Sinon, dans l'ensemble, vous arrivez au même résultat. L'enfant sera plus avantageux au niveau de l'abattement.
Vous avez déjà reçu suffisamment d'avis sur le produit.