Coûts de construction d'une maison individuelle d'environ 180 m² en Bavière

  • Erstellt am 14.01.2021 15:40:29

korbinian.maie

14.01.2021 15:40:29
  • #1
Bonjour à tous,

je vous lis depuis un moment et j’aimerais maintenant vous poser une question.
Ma copine et moi aimerions construire une maison dans le district de Landshut. Comme nous avons déjà postulé sans succès pour quelques lotissements neufs, il ne nous restera probablement plus d’autre choix que de chercher sur le marché libre. Pour pouvoir estimer combien nous pouvons dépenser pour un terrain, il faudrait bien sûr que nous sachions à peu près combien coûtera la construction de la maison. Nous aimerions construire environ 180 m² de surface habitable avec un sous-sol, de préférence deux étages complets (évidemment en fonction du terrain).

Est-ce que vous considérez un coût de construction de 670k comme réaliste ? J’ai compté 3000 €/m², 80k pour le sous-sol et 50k pour les frais annexes.

Je suis bien conscient qu’il est impossible de donner des chiffres précis, mais comme je l’ai dit, il s’agit d’abord d’une estimation approximative.

Merci d’avance !
 

Hausbautraum20

14.01.2021 16:13:13
  • #2
Bonjour,
je pense que les 670k pour ta taille avec sous-sol et aménagements extérieurs peuvent tout à fait correspondre pour le district de Landshut.
Ça peut aussi fonctionner avec 600k déjà, selon l’équipement souhaité et la dimension des aménagements extérieurs (garage double ?, mur de soutènement, couverture de terrasse...)

Il reste malheureusement le problème du terrain :-(
 

korbinian.maie

14.01.2021 16:25:11
  • #3
Bonjour,

merci pour la réponse rapide ! J'avais oublié le double garage, mais ce n'est pas forcément nécessaire. Je préfère construire sans garage plutôt que pas du tout. Et il s'agit vraiment d'une estimation approximative pour savoir jusqu'à quel montant un terrain a du sens.
 

icandoit

14.01.2021 16:34:41
  • #4
Combien voulez-vous dépenser pour le terrain ? 180 m2 de surface habitable, c'est assez généreux pour 2 personnes.
 

korbinian.maie

14.01.2021 16:45:42
  • #5
Bonjour,

si les coûts de construction susmentionnés sont corrects, environ 500 000 (y compris les frais annexes) pour le terrain seraient réalisables. Bien sûr, de préférence moins. Les 180 m² sont également prévus pour un total de 4 personnes.
 

Hausbautraum20

14.01.2021 17:13:45
  • #6
Jusqu'où cela peut-il être éloigné de Landshut?
À Ergoldsbach, Pfeffenhausen, Vilsbiburg et Taufkirchen, par exemple, j'ai souvent vu de beaux terrains pour ce prix.
À Landshut même, ce serait déjà serré avec 500k pour un terrain de maison individuelle, non?
 

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