Évaluation de l'état de mon toit, des expériences ?

Bonjour à tous,

j’ai joint quelques photos de mon toit et j’aimerais bien avoir votre avis. Pouvez-vous estimer si le toit est en bon état ou s’il faudrait encore changer ou réparer quelque chose ?
La maison est une maison en rangée d’angle datant de 1990.

Si vous pensez que des modifications sont nécessaires, je serais également reconnaissant pour des indications sur les mesures concrètes à prendre et les coûts approximatifs que cela pourrait engendrer.

Merci d’avance pour votre aide !

meilleures salutations

Pourquoi une charpente qui n’a que 35 ans au compteur ne fonctionnerait-elle plus d’une manière ou d’une autre ? Champignon ou bestiole, tu dois vérifier toi-même - ce genre de choses est évident. L’isolation de toit froid manque. Autant que je sache, tu dois isoler le plafond de la pièce inférieure, à moins que le toit lui-même ne soit isolé.

Pourquoi une charpente qui a à peine 35 ans ne fonctionnerait-elle pas ? Tu dois vérifier toi-même la présence de mérule ou d'insectes – c'est évident.
L'isolation du toit froid manque. Autant que je sache, tu dois isoler le plafond de la pièce en dessous, à moins que le toit lui-même ne soit isolé.

c'est vrai que le toit a « seulement » 34 ans, mais j'ai acheté la maison récemment et je voulais demander s'il fallait faire quelque chose pour le toit parce qu'en ce moment beaucoup disent qu'il faut rénover.
L'isolation est présente dans le plancher.

Que veut dire « mérule ou insectes » ?

La maison est une maison mitoyenne d'angle datant de 1990.

Donc la charpente est pratiquement neuve. Sujet réglé. Bien sûr, on peut faire beaucoup de choses. Membrane sous-toiture, refaçonner la couverture, isoler, renouveler le plancher. Mais selon les photos, rien ne semble vraiment "obligatoire". Toit en parfait état avec un champ de bataille au sol.

Que signifie « Schwamm oder Getier » ?

Champignon du bois ou animaux qui se nourrissent de bois. Très improbable avec du bois de 35 ans. Mais tu as demandé.

Ça me semble parfait. Remettez le [Fußboden] puis demandez encore dans 20 ans.