Socle en béton

C’est aussi normal et permis que si tu construisais ton garage sur son terrain.

Sinon message de

Si tu crées une fondation pour une clôture et que la fondation dépasse sur le terrain du voisin, le voisin a le droit de te demander de retirer ce dépassement. Car finalement, tu n’as aucun droit sur le terrain du voisin.

Oui, nous voulions poser des L-pierres des deux côtés pour aplanir le terrain. Je ne sais pas si cela va devenir compliqué maintenant.

Je proposerais deux options au voisin :
- Le dépassement est enlevé par le voisin lui-même
- Toi ou l’entreprise que tu mandatées enlève le dépassement sans garantie pour ses travaux de pavage.

Selon l’épaisseur du socle, je commencerais avec une grande meuleuse et j’enlèverais le reste au marteau-piqueur, de manière à ce que la fondation soit le plus droite possible.
Si le voisin est coopératif, on peut minimiser la distance des L-pierres à son bord existant, afin de laisser le moins de fissures possibles où pourrait pousser de la mauvaise herbe. Il a donc intérêt à collaborer.

Il est bien sûr question de savoir si les bordures sont exactement au niveau de la ligne de propriété.

Mettre les bordures exactement à la limite sera difficile sans mettre en danger l'entrée du voisin. On peut bien sûr découper le dépassement à la meuleuse et enlever avec un marteau-piqueur puissant. Le béton n'est pas si dur.

Parlez quand même avec le voisin. Le mieux est qu'il aide un peu. Sinon, vous aurez le premier conflit de voisinage, même si vous avez raison.

Sinon, confrontation. Demandez par écrit de retirer le dépassement, avec un délai. Sinon, engagez une entreprise, faites faire les travaux et envoyez la facture au voisin. Mais là, vous aurez une guerre. Ce n'est pas bon.

Oui, nous voulions poser des pierres en L des deux côtés pour aplanir le terrain. Je ne sais pas si cela va devenir compliqué maintenant.

Cela dépend de ce que dit le voisin et de la manière dont il veut participer. Car il doit nettoyer ton terrain et enlever ses déchets - ou contribuer aux frais de ton jardinier-paysagiste.

Je ne réponds même pas à ta question du point de vue du droit voisin, car j’ai déjà lu plusieurs fois ici que 30 cm entraient tout à fait dans la marge d’erreur des erreurs de délimitation des frontières. Je préfère donc me concentrer uniquement sur la dimension pratique de ta question :

Oui, nous voulions poser des pierres en L des deux côtés pour aplanir le terrain. Je ne sais pas si ça va devenir compliqué maintenant.

Si ce n’est rien d’autre, le problème se règle, de mon point de vue, comme je te l’ai déjà conseillé récemment pour ta question sur les plans de situation , en renonçant à ces bricolages avec des pierres en L. Ça ne fait que causer des problèmes d’équilibre à un âge avancé quand on a nivelé chaque mètre carré de son terrain avec la règle de plâtre posée à l’eau. Ton terrain est modérément accidenté au point que la plupart des personnes qui posent des questions ici dans le questionnaire nieraient catégoriquement, sans rougir, qu’il s’agit d’un terrain en pente. Sois content qu’il ne soit pas plat comme un parking. Il n’est pas nécessaire de pouvoir jouer aux billes ou installer une petite table de café dans chaque coin de son terrain.

À quoi ressemble le terrain en général ? Êtes-vous sûr d’avoir besoin de [L-Steine] ? Si oui, cela devient de toute façon critique. En supposant que le bord soit à la limite de la propriété, vous aurez aussi besoin d’un socle et d’une petite fondation pour vos [L-Steine]. Il faudrait donc reculer de 10 à 15 cm également. Cela semble absolument ridicule à la fin, s’il y a ensuite une bande verte de 10 cm entre les bords.