Comparaison maison préfabriquée/maison en construction massive

Bonjour à tous,
nous prévoyons également dans un avenir proche la construction d’une maison individuelle. Nous en sommes encore au début de nos réflexions. Cela signifie que nous hésitons encore entre une maison préfabriquée et une maison en maçonnerie. Nous aimerions surtout avoir une estimation approximative des coûts. Combien pourrait-on économiser environ avec une maison préfabriquée, si tant est que ce soit possible ? Peut-être que quelqu’un pourrait donner des indications approximatives ici. Voici encore les données clés de la maison envisagée : env. 160 m² de surface habitable, sous-sol complet (cave d’utilisation), garage double, équipement haut de gamme. La construction doit avoir lieu dans le sud du Bade-Wurtemberg. Jusqu’à présent, nous avons simplement jeté un coup d’œil aux fabricants de maisons préfabriquées Weberhaus et Schwörerhaus. Concernant les fabricants de maisons en maçonnerie, éventuellement OPTA-Haus et M3-Massivhaus (bien que j’aie jusqu’ici plutôt lu des expériences négatives à leur sujet ici).
Ce serait super si je pouvais obtenir quelques informations ici.
Cordialement, Clemens

Bonjour, nous aussi sommes en train de chercher et de faire des recherches.
Notre choix s’est porté sur un [Okal Fertigaus] (ceci n’est pas une publicité déguisée) car ils nous proposent également le terrain, qui se trouve exactement dans la zone que nous préférons (entièrement viabilisée). Sinon, nous devrions nous occuper nous-mêmes d’un terrain, et celui-ci n’aurait pas cette vue imprenable. Et rien que pour le terrain, il faudrait payer plus par m².

Au préalable, nous avons déjà rencontré un conseiller [Okal Haus] [URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/okal-haus-erfahrungen-okal-haus-preise.38096/], qui nous a détaillé les coûts. Dans notre cas, notre nouvelle maison, avec les frais annexes de construction et le terrain mentionné, coûterait environ 270 000 euros, tout compris (clé en main), y compris une petite tourelle que nous avons choisie ainsi que les autres coûts qui s’ajouteraient au prix de la maison proprement dite.
La maison fait environ 140 m² de surface habitable et 70 m² de surface utile, elle est entièrement sous-solée et dispose d’un terrain de 380 m².
Cependant, nous ferons encore examiner la description de la construction par un expert indépendant.

Bonjour Clemens,
je voudrais savoir qui t'a fait croire que tu peux construire moins cher une maison préfabriquée qu'une maison en maçonnerie.
Si tu as des idées sur l'apparence de ta maison et les prestations de construction que tu souhaites, fais-toi simplement offrir un prix pour ta maison en maçonnerie et pour une maison préfabriquée. Ce n'est qu'ainsi que tu auras une comparaison réelle des prix.

Amuse-toi bien avec la comparaison
Cordialement
Claudius

Bonjour Claudius,
merci pour tes infos. Mais c’est à peu près comme ça que je voulais procéder de toute façon. Je vais sûrement me faire proposer les deux. Ce qui m’intéressait plutôt, c’était de savoir qui peut recommander quels fournisseurs. S’il s’avère que la maison préfabriquée est vraiment moins chère, on le verra bien.
Cordialement, Clemens

Bonjour Clemens,
je pourrais te transmettre quelques informations sur ce sujet. Comme ni [Ross] ni [Reiter] ne doivent être mentionnés, nous devrions échanger par mail.
Cordialement
Claudius

Bonjour Claudius,
je t’ai envoyé un mail,
cordialement Clemens