Comparaison de la description des travaux de construction concernant la dalle de sol

Bonjour,
Nous comparons actuellement les descriptions des prestations de construction de différents entrepreneurs généraux régionaux, qui sont assez différentes concernant la dalle de sol / fondation.
Info préalable :
L’étude de sol indique que la portance est de 350 kN/m2 et recommande la pose d’une couche de 30 cm de graves. De plus, l’étanchéité contre l’eau s’infiltrant lentement est nécessaire (je crois ?) W2.1.

GU 1 (plus cher mais peut-être pas à cause de la prestation supplémentaire incluse ?)




L’étanchéité conformément à l’étude de sol est incluse.

GU 2 (moins cher, mais ressenti construction moyen)




Ici, dans les négociations individuelles, la réalisation en béton WU W2.1 est également incluse, MAIS (?)
« Les travaux de fondation et d’aménagement du jardin doivent présenter autour du bâtiment une perméabilité à l’eau d’au moins (k > 10⁻⁴ m/s). »
Cela ne semble pas correspondre à ma compréhension d’amateur ?

Notre question maintenant :
Peut-on estimer quels coûts supplémentaires surviennent ici en ce qui concerne la fondation ? Logiquement, il y a des coûts supplémentaires pour les travaux de terrassement, mais il s’agit uniquement des coûts liés à la pose de la couche de graves, qui est incluse chez GU2 et non chez GU1.
Quelqu’un a-t-il des retours d’expérience ?
Merci !

Nous comparons actuellement les descriptions des prestations de construction de différents GU régionaux, qui sont assez différentes en ce qui concerne la dalle de sol / fondations.

Oh, je vous attendais déjà à un stade plus avancé :-(

Oui, je ne sais pas non plus pourquoi tout prend autant de temps. Mais nous sommes sur le point de prendre une décision. Le dépôt de la demande de permis de construire se fait en parallèle, mais nous ne le faisons pas via le [GU], donc la signature n'est pas si déterminante concernant l'avancement :) malgré tout, je trouve aussi que ça avance trop lentement…

Les différences dans les descriptifs des prestations de construction ne sont-elles pas tout simplement sans importance si l'on ne connaît pas les suppléments ?

Les différences dans les descriptions des prestations de construction ne sont-elles pas simplement insignifiantes si l’on ne connaît pas les surcoûts ?

Hmm, ma pensée est la suivante. Supposons que l’offre de 1 soit 15 000 € moins chère que celle de 2. Chez 1, des fenêtres moins chères sont installées et les fondations ne sont pas incluses. Pour ce genre de choses, on peut facilement payer 10-15 000 € rien que pour ça. Alors, 2 est en fait plus cher. Ou alors, les travaux de fondation coûtent plutôt 5 000 €, alors c’est peut-être encore la meilleure offre.

Supposons que l'offre de 1 soit 15 000 € moins chère que celle de 2

Alors 2 est en fait plus cher.

Ah bon, c'est ça ? :D

Réfléchis à savoir si ta question concernant la dalle de béton est intéressante ou si l'on doit prendre toute la coupe transversale du prix de la maison avec ses positions supplémentaires ;)