Maison individuelle classique avec toit en pente ~130 m²

Merci d'abord pour le retour.

Le terrain fait 20 m de large et 40 m de profondeur.
L'orientation est reconnaissable sur l'image.
La consigne est la suivante :
il est autorisé de construire à 15 m de la limite du terrain, le champ de construction a une profondeur de 15 m.



Le sens d'ouverture des portes dans le couloir n'est pas encore définitif.

Les fenêtres à l'étage ne sont pas carrées, ce sont des fenêtres du sol au plafond.

La buanderie est assez petite, c'est vrai. Cependant, je ne sais pas où je pourrais encore gagner de la place ici.
Comme un garage en limite de propriété (9 m x 3 m x 2,5 m) est prévu et que le grenier est encore disponible, je ne considère pas encore que le problème d'espace soit trop grave pour le moment.

La porte de la buanderie a maintenant également été prévue pour s'ouvrir vers l'intérieur.

Quelle est la hauteur du mur mitoyen?


En bref, salutations

Les fenêtres à l'étage ne sont pas carrées, ce sont des fenêtres allant du sol au plafond.

Oh, oui, un cent vingt-six / deux six vingt-six, je me suis effectivement trompé en lisant. Pourtant, je n’imagine pas vraiment les façades réussies là-bas.

Quelle est la hauteur du mur mitoyen?

environ 1,25 m est prévu

Je ne trouve pas vraiment que les façades soient réussies.

que proposerais-tu ici? on peut encore un peu déplacer les fenêtres et les dimensions ne sont pas encore définitives.

Petit et compact, je trouve cela généralement acceptable ! Mais pas sur une base carrée. Les proportions et rapports, par exemple de la pièce à vivre au rez-de-chaussée, ne conviennent pas du tout. Il y a beaucoup trop d’espace vide quand on la meuble. Rien que pour une cuisine avec un bar, elle est soit trop étroite, soit trop large sans bar. Ensuite, il manque beaucoup de surfaces de rangement. La buanderie ne pourra pas servir ici, car les 6 m² sont entièrement occupés par la technique et la machine à laver. Il ne reste qu’environ 1 m² pour trier le linge. De plus, les pièces sont conçues de façon à ce qu'une armoire ne puisse même pas être placée de manière peu encombrante derrière une porte. Les fenêtres en plancher, je les considère comme une petite catastrophe, car la lumière qui entre n’éclaire pas la pièce mais plutôt le plafond. La salle de bains de 13 m² est totalement surdimensionnée, mais dans la chambre, il n’y a pas place pour une armoire de 3 mètres. Sous l’escalier, tout l’habillement de quatre personnes deviendra un lieu de stockage en désordre. La porte dans la buanderie est complètement inutile et prend encore plus d’espace. Les fenêtres des terrasses devraient avoir une dimension standardisée. En résumé : ça ne me plaît pas du tout, c’est le plan le moins réfléchi que j’aie jamais vu. Puisqu’il s’agit d’un plan standard, il devrait être facile de trouver sur certains sites de constructeurs de maisons une maison comparable où les proportions sont mieux pensées. La zone constructible n’est pas la plus petite, et certaines fenêtres pourraient aussi être repensées. Avec une maison de 8 x 11 ou similaire, vous serez sûrement plus satisfaits :)

c'est le plan d'étage le plus mal conçu que j'ai jamais vu.
Comme il s'agit d'un plan d'étage standard,

Ça se contredit un peu, non ? ;)