Villa urbaine classique avec toit plat ou toit à double pente - des idées ?

Bonjour à tous,

j'ai une question pour vous, ou peut-être que quelqu'un a déjà construit comme ça et peut me donner quelques conseils :)

Nous voulons construire une maison individuelle avec un appartement annexe. Ce n’est pas un problème en soi.... la difficulté réside dans le fait que la surface au sol de l’appartement annexe doit être d’environ 80 m², et notre maison aussi environ 70 m² au rez-de-chaussée et 80-90 m² à l’étage. Comment feriez-vous la répartition pour que la maison ne paraisse pas trop massive ? Notre terrain fait 1050 m². Tout peut être construit sauf un [Flachdach]. Le toit doit avoir une pente de 25°.

Mes idées étaient déjà une villa urbaine classique avec quelques parties à [Flachdach] à côté, ou un toit double pente où une partie n’a qu’un étage et l’autre 1,5 à 2 étages. Avec un toit à deux versants je n'arrive pas trop à me représenter ça.

Je ne peux pas non plus évaluer ce qui serait moins cher ou plus cher :)

Je serais très content de recevoir des réponses :)

Bonne chance Volker

Bel étage complet agréable avec combles. Combles entièrement intégrés à l'unité plus grande.
EG divisé en parts égales (ou 80/70).
Ainsi, environ 90 m² de surface habitable en haut. Ça convient.

donc un bungalow avec [DG] serait ta proposition ?

Écris quelques informations de base. Un membre de la famille doit-il être inclus ? Ou l’appartement doit-il plutôt être loué à des externes ? Le logement annexe peut-il être à l’étage ou faut-il éviter les escaliers ?
Pourquoi un besoin d’espace de 80 m² ?
Selon cela, vous pourriez envisager une buanderie commune et autres pour économiser de la place.

Un plan de situation avec les dimensions du terrain et une flèche indiquant le nord serait également utile. Il y a en effet une différence selon que le terrain est long et étroit, plutôt carré, et aussi selon les accès possibles, s'il s'agit éventuellement d'un terrain en pente, etc.

donc un bungalow avec un étage sous les combles serait ta proposition ?

Non, je parle d’un étage complet avec des combles !
Couramment appelé 1,5 étage – mais il n’existe pas de demi-étages.
Une maison à toit en pente où la surface habitable du haut est comptée pour les 2/3.

Donc : une maison jumelée où tout l’étage supérieur appartient uniquement à une seule unité.