Villa urbaine de 140 m² avec trois chambres d'enfants - avis ?

Taille du terrain 590 m²

Nombre d'étages 2 sans cave
Type de toiture toit en croupe
Style classique

Nombre de personnes, âge 4 (35/33/3/1)
Usage familial
Invités couchés par an rarement
Architecture ouverte ou fermée : de préférence ouverte
Construction conservatrice ou moderne
Cuisine ouverte, îlot de cuisine
Nombre de places à manger 6/8

Mur de musique/stéréo

Garage, carport

Conception de la maison
Par qui la planification a-t-elle été réalisée :
-Planificateur d'une entreprise de construction
-Faites-le vous-même
Technique de chauffage privilégiée : pompe à chaleur air-eau

C'est quoi cette boîte orange dans la salle de bains - [Abkofferung für Leitungen] ? Je ne pourrais probablement aller aux toilettes qu'avec beaucoup de difficultés, coincé...

Sans cave, trop peu d'espace de rangement. La machine à laver et éventuellement le sèche-linge nécessitent également de la place. Si ceux-ci doivent être dans la [Hauswirtschaftsraum], cela devient étroit.

Eh bien, que dire. On n'arrive même pas à régler les deux vues du plan au sol dans la même orientation.

[*]Plan de situation - absent
[*]Flèche nord - absente
[*]Liste de questions - fortement réduite, en particulier la partie où un initiateur de fil pourrait normalement expliquer ce qui plaît dans le plan au sol et ce qui pose encore problème.
[*]Cotes du rez-de-chaussée coupées

Concernant le plan :

[*]Penderie dans le couloir à mon avis pas assez profonde
[*]Chemin intérieur de la cuisine passant devant la table vers la terrasse = slalom
[*]La chambre des parents paraît particulièrement étroite, c’est pourquoi la porte est placée de manière à ce qu’il n’y ait probablement pas 70 cm de profondeur derrière pour une armoire

La boîte orange doit disparaître ou être réduite, Möllerin l’a déjà dit.

Au rez-de-chaussée, à mon avis, la cuisine ne correspond pas au plan. On dirait que vous avez pris un plan existant et y avez bricolé votre cuisine de rêve - mais elle n’est pas optimale pour la pièce. Que doit contenir le "trou" qui fait saillie dans la buanderie ? Les largeurs des passages semblent toutes très étroites.

De plus, l’entrée est très tortueuse et exiguë. De l’autre côté, il y a des espaces libres qui sont difficiles à utiliser. Qu’en est-il de l’espace sous et devant l’escalier ? Il va probablement vite devenir un coin poubelle, ou y a-t-il encore autre chose ?

À l’étage, la chambre parentale devrait échanger avec la chambre de l’enfant 1 ou 3, afin que les trois enfants ne découvrent pas en même temps comment ils ont été conçus.

La niche dans la cuisine est sûrement pour un combiné réfrigérateur/congélateur...