Largeur du carport/garage - 2,50 m suffisent-ils ou est-ce plutôt étroit ?

  • Erstellt am 29.08.2018 11:03:45

Otus11

06.09.2018 14:40:19
  • #1


Doucement.
Il est également permis de s’approcher en Basse-Saxe.
§ 5 al. 8, phrase 2, n° 1 NdsBauO.

De même en RP, § 8 al. 9, phrase 1, n° 1 du code de la construction du Land RP.

À la limite. Carreler le garage jusqu’à la limite. Cela résiste aussi au bruissement des plantes.
 

Kekse

06.09.2018 14:57:22
  • #2

Oui. Il dit « Sans distance ou avec une distance réduite à 1 m de la limite, les [Garagen] sont autorisés »
Donc pas à 0,5 m de distance. Mais comme dit, Basse-Saxe. En Rhénanie-Palatinat, il semble en effet que ce soit différent d’après une lecture rapide.
 

Otus11

06.09.2018 15:01:56
  • #3
2 x non.

50 cm ou 50,1 cm sont "jusqu'à 1 m" (Nds.) - ou de manière analogue / textuelle une "profondeur moindre des surfaces de recul" (RP).

Pour RP ici le § 8 Abs. 9 du code de la construction du Land complet :

(9) Contre les limites de propriété, sans surfaces de recul ou avec une profondeur moindre des surfaces de recul peuvent être édifiés
1. [I]des garages,

2. des bâtiments et installations pour l'approvisionnement local en électricité, gaz et eau et
3. d'autres bâtiments sans pièces d’habitation ni installations de chauffage,
s’ils se trouvent au niveau des limites de propriété ou à une distance allant jusqu’à 3 m des limites de propriété
a) n’excédant pas une hauteur moyenne de mur de 3,20 m au-dessus du niveau du terrain,
b) n’excédant pas une longueur de 12 m sur une limite de propriété et
c) ayant des toits dont la pente par rapport à la limite de propriété ne dépasse pas 45° ; les pignons sur la limite de propriété ne doivent pas dépasser une hauteur de 4 m au-dessus du niveau du terrain.
[/I]
Tout cela constitue l’exception privilégiée au principe du paragraphe 6 :
"La profondeur de la surface de recul est de 0,4 H,(...). Dans tous les cas, la profondeur de la surface de recul doit toutefois être au moins de 3 m"
 

11ant

06.09.2018 16:11:43
  • #4
Exercer son droit de marteau sur le mur en question sur une bande de saleté d'un demi-mètre tout en se grattant le dos avec des buissons ne sera pas une joie.

Je "vote" donc clairement pour cette proposition :
 

Escroda

06.09.2018 18:35:26
  • #5

1 x Non. a raison. En Basse-Saxe, la règle est : soit construire sur la limite, soit garder au moins 1 m de distance.

Même si en RP c’est autorisé autrement, je ne peux qu’approuver cela.
 

bon1980

08.09.2018 23:21:23
  • #6


C’est un peu hors sujet, mais êtes-vous sûrs de vouloir cela ? Le projet est-il définitif ou peut-on encore installer un appareil split qui souffle un peu à l’écart ? Cela atténuerait aussi le problème du carport…
Je pose la question parce que nous avons également la pompe à chaleur mentionnée, mais notre local technique est au sous-sol. En raison du bruit de la pompe à chaleur, je ne voudrais pas l’avoir au rez-de-chaussée. Je pense que vous percevrez le bourdonnement en fonctionnement, ou vous devriez insonoriser la buanderie. Nous n’avons pas de porte acoustique pour le local technique, on entend nettement la pompe dans le couloir du sous-sol quand la porte est fermée, mais en haut à l’escalier au rez-de-chaussée, pratiquement plus du tout.
 

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