Peut-on déposer la demande de permis de construire cette année ?

Bonjour,

nous prévoyons de construire une maison l'année prochaine. De préférence clé en main.
Maintenant, l'entrepreneur en construction a dit que nous devrions absolument déposer la demande de permis de construire cette année, ainsi nous économiserions 7000 euros. Parce qu'à partir du 1.1.2016, [die Energieeinsparverordnung] changera.

Qu'en pensez-vous ?
Merci pour vos réponses.

Salut (hier könnte dein Name stehen...)
En principe, c’est vrai, mais c’est présenté de manière très raccourcie.... Les demandes de permis de construire déposées à partir du 1.1.2016 sont soumises à la version renforcée de l’ordonnance sur les économies d’énergie. Si tu veux de toute façon construire avec une pompe à chaleur et une ventilation contrôlée des locaux d’habitation, cela ne te concerne pas davantage. Mais si tu veux construire, par exemple, avec une chaudière à gaz, tu auras très probablement besoin, à partir de l’année prochaine, d’une ventilation contrôlée des locaux d’habitation ou d’un système solaire thermique assez important pour soutenir le chauffage. Et peut-être aussi plus d’isolation.
Et rien que la ventilation contrôlée des locaux d’habitation coûte rapidement bien plus de 7000 €.

En d’autres termes, tu devras dépenser plus d’argent, ce qui fera que ta maison aura des coûts d’entretien plus élevés. (Les filtres et la consommation électrique de la ventilation contrôlée des locaux d’habitation sont nettement supérieurs aux coûts de chauffage économisés). Belle affaire, non ? ;-)

Mais si tu commences seulement maintenant à planifier, tu devras prendre ta décision très, très rapidement. Et avec des décisions précipitées, tu risques probablement de perdre encore plus que les coûts supplémentaires pour l’ordonnance sur les économies d’énergie 2016.

Bien à toi,

Andreas

En fait, je n'ai pas l'intention d'installer une [Kontrollierte-Wohnraumlüftung] ou une pompe à chaleur. Est-il suffisant de construire conformément à l'ordonnance sur les économies d'énergie de 2009 ? Ou devrait-on préférer [Kfw 70] ?

Est-il suffisant de construire selon la réglementation sur l'économie d'énergie de 2009 ?

à partir du 01.01.2016, ce n'est plus le cas.

Alors puis-je mieux déposer une demande de permis de construire cette année encore ?

Sans ventilation contrôlée des locaux d’habitation et/ou sans pompe à chaleur, atteindre KfW 70 est déjà un vrai casse-tête avec la réglementation actuelle sur l’économie d’énergie (elle s’appelle maintenant 2009 ou 2014 ?). À partir du 1.1.16, tu auras déjà du mal à obtenir un permis de construire avec cette configuration...

Je vais construire moi-même avec une chaudière à gaz et sans ventilation contrôlée des locaux d’habitation. Je dois encore déposer la demande de permis de construire cette année, car l’année prochaine, malgré une construction de mur avec U=0,16, un triple vitrage avec Ug=0,5 et une épaisse isolation de toiture, ce sera juste. Et je n’ai pas envie qu’on m’impose une pompe à chaleur, une ventilation contrôlée des locaux d’habitation ou une énergie solaire thermique pour le chauffage d’appoint.

Les niveaux KfW ne sont pas vraiment importants. Les efforts supplémentaires que tu dois investir dans la maison pour atteindre KfW XYZ, tu ne les récupéreras jamais dans ta vie. Et les aides financières, tu peux aussi les oublier.