Acheter un terrain ? - La valeur du sol dans cette région est de 270 euros

Les plus-values des terrains devraient rester limitées et atteindre au maximum l'inflation. Les taux d'intérêt des crédits sont cependant supérieurs de 1 à 1,5 % plus les coûts pour la taxe foncière, les assurances et la démolition. et si tu l'obtiens nettement moins cher, tu paies la taxe sur les donations.

Oui, et c’est complètement absurde, parce qu’aucun être humain ne construit une maison sur un terrain qui ne lui appartient pas et qu’il n’a pas non plus loué d’une quelconque manière.

Et l’impôt sur les successions serait alors dû sur tout... vous payerez alors l’impôt sur les successions sur la maison que vous avez construite et payée, parce qu’elle fait partie intégrante du terrain.

Je maintiens ma position. Oubliez ça, construisez ailleurs et, si besoin, ne répondez pas au téléphone pendant quelques semaines.

et si tu l'obtiens beaucoup moins cher, tu paies des droits de donation

Oui, mais seulement 15-20%. C'est une plaisanterie par rapport à la valeur que l'on reçoit.

Citation originale : Je ne peux pas te le léguer, car tu n’es que mon neveu et tu devras alors payer beaucoup d’impôts, voilà pourquoi la question de la « droit de succession » était pour lui réglée.

Les héritiers légaux seraient ses frères et sœurs, ils bénéficient des mêmes exonérations. Donc peu importe à qui cela revient pour que ce soit moins cher.

Parce que j'ai dit : Nous n'avons pas autant d'argent, est venue l'idée de "je garde le terrain, vous construisez la maison, je vous garantis un droit de préemption en cas de mon décès". Citation exacte : Je ne peux pas te le léguer, car tu n'es que mon neveu et tu devrais alors payer beaucoup d'impôts, le sujet "droit de succession" était donc réglé pour lui.

Guckstdu Pianistenthread : cinq mots

Les héritiers légaux seraient ses frères et sœurs, ils ont les mêmes abattements. Donc, peu importe qui bénéficie d’une meilleure exonération.

Mais personne dans ma famille ne veut l’admettre !
Il s’agit plus d’un raisonnement émotionnel que factuel. C’est le principal problème.
On m’a même récemment accusé d’être avide d’argent et de spéculer sur l’héritage, même celui de ma mère et de ma grand-mère.
Pour ces raisons, je n’en ai tout simplement plus envie.