Xingwei421
04.05.2020 11:20:24
- #1
Les coûts d'architecte (environ 15 % des coûts de construction) doivent encore être ajoutés, tout comme les aménagements extérieurs y compris l'entrée/jardin (généralement 50+ k€ comme budget standard). Nous construisons actuellement une maison individuelle d'environ 200 m² avec garage (BaWü) avec un architecte. Nous prévoyons environ 800 k€ incluant construction/architecte/aménagements extérieurs, etc. (mais sans smart home/cuisine/meubles, etc.). Comme nous construisons en pente, les coûts sont certainement plus élevés que sur un terrain plat.
Je trouve également judicieux d'utiliser les fonds propres pour financer la construction proprement dite de la maison, car cela permet de réduire les intérêts à long terme.
70 K ne me semble pas très élevé, mais pas non plus peu. Surtout, vous avez également prévu une marge pour toutes les éventualités. Peut-être pouvez-vous même, avant de finaliser le financement de la construction, utiliser encore plus de fonds propres... Avec le revenu familial total, vous n'avez pas à vous inquiéter du crédit.
À ta place, je ferais d'abord réaliser une estimation approximative des coûts par l'architecte en fonction de vos souhaits. Ensuite, vous prendrez contact avec un conseiller financier / banque pour discuter de toutes les possibilités de financement.
Je trouve également judicieux d'utiliser les fonds propres pour financer la construction proprement dite de la maison, car cela permet de réduire les intérêts à long terme.
70 K ne me semble pas très élevé, mais pas non plus peu. Surtout, vous avez également prévu une marge pour toutes les éventualités. Peut-être pouvez-vous même, avant de finaliser le financement de la construction, utiliser encore plus de fonds propres... Avec le revenu familial total, vous n'avez pas à vous inquiéter du crédit.
À ta place, je ferais d'abord réaliser une estimation approximative des coûts par l'architecte en fonction de vos souhaits. Ensuite, vous prendrez contact avec un conseiller financier / banque pour discuter de toutes les possibilités de financement.