Xingwei421
04.05.2020 11:20:24
- #1
Los costes de los arquitectos (aproximadamente el 15% de los costes de construcción) aún deben sumarse, al igual que las áreas exteriores incluidas la entrada/jardín (normalmente 50+ T€ como presupuesto estándar). Estamos construyendo actualmente una casa unifamiliar de aproximadamente 200 m² con garaje (BaWü) con un arquitecto. Calculamos con unos 800 T€ incluyendo construcción/arquitecto/áreas exteriores, etc. (sin embargo, sin [samrthome]/cocina/muebles, etc.). Como construimos en una ladera, los costes seguramente sean más altos que en una parcela plana.
También considero útil utilizar el capital propio para financiar la construcción propiamente dicha, ya que esto ayuda a reducir los intereses a largo plazo.
70K en mi opinión no es mucho, pero tampoco poco. Sobre todo, habéis previsto un margen para todas las eventualidades. Quizás incluso podáis usar más capital propio antes de cerrar la financiación de la construcción... Con los ingresos totales de la familia no tenéis que preocuparos por el crédito.
En tu lugar, primero haría que el arquitecto realice una estimación aproximada de los costes basándose en vuestros deseos. Después, os pondréis en contacto con un asesor financiero / banco principal y discutiréis todas las opciones de financiación.
También considero útil utilizar el capital propio para financiar la construcción propiamente dicha, ya que esto ayuda a reducir los intereses a largo plazo.
70K en mi opinión no es mucho, pero tampoco poco. Sobre todo, habéis previsto un margen para todas las eventualidades. Quizás incluso podáis usar más capital propio antes de cerrar la financiación de la construcción... Con los ingresos totales de la familia no tenéis que preocuparos por el crédito.
En tu lugar, primero haría que el arquitecto realice una estimación aproximada de los costes basándose en vuestros deseos. Después, os pondréis en contacto con un asesor financiero / banco principal y discutiréis todas las opciones de financiación.