Le bureau d'urbanisme demande un plan d'aménagement des espaces ouverts pour une maison individuelle - des expériences ?

Puis-je demander quel type de haies vous avez ?

Il s’agit probablement moins du « quoi » que du « comment ». Nous avons réservé 6 m d’espace devant et derrière notre haie. La plupart des buissons ne deviennent pas beaucoup plus larges. Mon mari s’occupe des nouvelles pousses avec la tondeuse. Le résultat est que nous n’avons jamais eu à tailler la haie.
Sinon, nous avons des variétés locales courantes comme l’aubépine, l’aubépine, l’épine rouge, les roses sauvages, l’amélanchier, le troène, le cornouiller, le noisetier, le viburnum et quelques autres encore.

Cela semble aller au moins dans cette direction, oui. En quoi cela pourrait-il avoir un lien avec notre demande de permis de construire, je ne le saisis pas.

Encore une fois : ta demande de permis de construire implique automatiquement une intervention dans la nature. Dans ces cas, un contrôle de la recevabilité par le service de l’environnement est toujours nécessaire. Mais ils ne peuvent rien vérifier si tu ne dis même pas ce que tu prévois dans ton jardin. C’est pourquoi il y a le § ci-dessus, pour t’obliger à faire une déclaration. Personne ne dit, cependant, que tu dois planter des arbres.
En principe, on établit généralement un bilan. Tes projets sont évalués dans leur ensemble et comparés à l’état actuel. Pour obtenir un avis favorable, ton score devrait être plus élevé que celui de la végétation actuelle. On peut éventuellement y parvenir aussi bien avec une prairie fleurie qu’avec une forêt. Dans quelle mesure la collègue locale a maintenant d’autres exigences spécifiques, tu ne peux le savoir qu’en demandant. Il est possible que le torcol (oiseau) habite à côté. Alors tu vas vraiment t’amuser.

Ce serait bien d'avoir des directives à ce sujet... Mais il n'y en a pas. Ni dans le plan d'aménagement il n'y a quelque chose à ce sujet, ni dans aucun règlement ou autre. C'est-à-dire que si l'administration s'y met, elle dit toujours : trop peu, mauvais choix, au mauvais endroit...

Je le vois plutôt du côté où, faute de directives, l'administration veut savoir ce que tu as prévu.

Encore une fois : ta demande de permis de construire implique automatiquement une intervention dans la nature. Dans ces cas, une vérification de la conformité par l'office de l'environnement est toujours nécessaire. Mais ils ne peuvent rien vérifier si tu ne dis même pas ce que tu as prévu dans ton jardin.

Pour chaque projet de construction, je n'ai pas encore entendu cela, je ne connais cela que comme une participation de la TöB lors de l'élaboration du plan d'aménagement. Et il existe aussi des exemptions.

Pour le projet de construction individuel, je n'ai pas encore entendu cela, je ne connais cela que comme une participation des TöB lors de l'élaboration du plan d'aménagement. Et il y a aussi des exemptions.

Je ne connais aucun projet de construction pour lequel une copie des dossiers ne soit pas automatiquement envoyée au service de l'environnement. Au maximum, dans les procédures simplifiées où le maître d'ouvrage respecte explicitement les prescriptions du plan d'aménagement. Mais dans ce cas, l'accord pratique du service de l'environnement avait déjà été obtenu auparavant.

Qui a un terrain de 3 000 m² peut peut-être laisser la haie et les arbres pousser librement. Sur 600 m², ce n’est pas possible, il faut tailler, et ce, chaque année.
Il ne faut pas se faire d’illusions, c’est du travail.
C’est pourquoi je ne comprends pas vraiment, en vue de la retraite, sans les moyens d’engager un jardinier, pourquoi on voudrait une maison individuelle indépendante avec un jardin.
Ou alors vous avez à peine la trentaine ? Pourquoi alors penser à votre moi de 80 ans ?

Pour le projet de construction individuel, je n'en ai pas encore entendu parler, je connais cela seulement comme une participation des TöB à l'établissement du plan d'aménagement. Et il y a aussi des exemptés.

Comme je l'avais décrit, cela faisait partie intégrante chez nous il y a 3 ans et était absolument nécessaire pour obtenir le permis de construire. Selon le responsable du service urbanisme, notre projet de construction n'aurait pas pu être approuvé sans l'accord de cette agence de protection de la nature (ou selon le nom qu'elle porte dans chaque Land). Il n'y avait pas de passe-droit, c'était un obstacle.