edelweiss82
09.07.2017 11:50:01
- #1
Bonjour à tous,
comme nous n’arrivons pas à avancer dans nos réflexions pour construire une maison, j’aimerais vous demander conseil ici. Désolée d’avance pour le désordre, mais je (femme, 35 ans) ne sais pas par où commencer
Notre situation actuelle : nous (35 et 29 ans) vivons à trois avec mon fils de presque 17 ans dans un petit appartement sous les toits dans la maison des parents à la campagne.
Nous avons peu d’espace et même pas de salon, ce qui rend la situation insupportable pour moi à long terme. Nous ne payons que 200 euros aux parents, rien d’autre.
Nous sommes tous les deux en emploi à temps plein, gagnons ensemble 3500 euros nets et aimerions avoir un autre enfant ensemble, et l’horloge biologique tourne Cela signifie que le revenu, si l’enfant se réalise, serait d’environ 2800 à maximum 3000 euros par mois.
En plus, je reçois actuellement 440 euros de loyers pour une vieille maison louée avec 2 locataires (toit refait en 2011, reste à rénover complètement).
Je ne souhaite pas vendre la vieille maison louée car je y tiens beaucoup. J’espère qu’un jour je pourrai au moins aménager un appartement pour demander un loyer froid de 300 euros (un appartement fait environ 80 m²). Une vente de la maison me rapporterait seulement 70 000 à 80 000 euros et les revenus locatifs me semblent au moins équivalents à long terme.
Comme un magnifique terrain à bâtir (1 400 m²) est déjà disponible (propriété), nous réfléchissons à savoir si nous pouvons nous permettre de construire une maison. Nous avions pensé à un bungalow de plain-pied sans cave avec une surface habitable d’environ 180 m².
En tant que novice, en faisant mes calculs, j’arrive à un coût d’environ 300 000 euros et si je souhaite rembourser environ 1000 euros par mois, il nous manquerait quand même 600 euros par mois. Cela ne colle donc pas. Je devrais reprendre un travail à temps plein après un an de congé parental pour que cela fonctionne, et je n’aime pas trop cela. 30 heures seraient ok, alors nous aurions le revenu mentionné ci-dessus.
De plus, je dois soutenir mon fils au moins un minimum les prochaines années s’il commence des études l’année prochaine.
Une de nos deux voitures doit encore être remboursée (financement d’environ 8000 euros).
Et comme nous vivons à la campagne, nous avons des frais d’essence élevés chaque mois.
Cela veut dire : quand je calcule, il nous manque environ 600 euros par mois. Et cela sans inclure ni vacances, ni vêtements ni réparations.
Pour une construction, nous pourrions probablement fournir beaucoup de travail personnel (entreprise de construction et beaucoup d’artisans dans la famille).
Nous n’avons aucun capital propre, car mes économies ont été utilisées pour refaire le toit. J’ai encore 15 000 euros d’économies, mais que je souhaite utiliser pour la rénovation d’un appartement dans la vieille maison (cela ne suffira déjà pas pour un seul appartement, sans parler du second).
Emménager dans la vieille maison n’est pas envisageable, car nous souhaitons rester dans la commune où nous habitons actuellement et où se trouve également le terrain à bâtir.
Tout le monde dit qu’avec nos revenus et conditions, il devrait être possible de construire une maison. Mes calculs disent le contraire.
Qu’en pensez-vous ?
Je vous remercie déjà pour votre aide, s’il vous plaît ne soyez pas trop durs avec moi
Amicalement
edelweiss82
comme nous n’arrivons pas à avancer dans nos réflexions pour construire une maison, j’aimerais vous demander conseil ici. Désolée d’avance pour le désordre, mais je (femme, 35 ans) ne sais pas par où commencer
Notre situation actuelle : nous (35 et 29 ans) vivons à trois avec mon fils de presque 17 ans dans un petit appartement sous les toits dans la maison des parents à la campagne.
Nous avons peu d’espace et même pas de salon, ce qui rend la situation insupportable pour moi à long terme. Nous ne payons que 200 euros aux parents, rien d’autre.
Nous sommes tous les deux en emploi à temps plein, gagnons ensemble 3500 euros nets et aimerions avoir un autre enfant ensemble, et l’horloge biologique tourne Cela signifie que le revenu, si l’enfant se réalise, serait d’environ 2800 à maximum 3000 euros par mois.
En plus, je reçois actuellement 440 euros de loyers pour une vieille maison louée avec 2 locataires (toit refait en 2011, reste à rénover complètement).
Je ne souhaite pas vendre la vieille maison louée car je y tiens beaucoup. J’espère qu’un jour je pourrai au moins aménager un appartement pour demander un loyer froid de 300 euros (un appartement fait environ 80 m²). Une vente de la maison me rapporterait seulement 70 000 à 80 000 euros et les revenus locatifs me semblent au moins équivalents à long terme.
Comme un magnifique terrain à bâtir (1 400 m²) est déjà disponible (propriété), nous réfléchissons à savoir si nous pouvons nous permettre de construire une maison. Nous avions pensé à un bungalow de plain-pied sans cave avec une surface habitable d’environ 180 m².
En tant que novice, en faisant mes calculs, j’arrive à un coût d’environ 300 000 euros et si je souhaite rembourser environ 1000 euros par mois, il nous manquerait quand même 600 euros par mois. Cela ne colle donc pas. Je devrais reprendre un travail à temps plein après un an de congé parental pour que cela fonctionne, et je n’aime pas trop cela. 30 heures seraient ok, alors nous aurions le revenu mentionné ci-dessus.
De plus, je dois soutenir mon fils au moins un minimum les prochaines années s’il commence des études l’année prochaine.
Une de nos deux voitures doit encore être remboursée (financement d’environ 8000 euros).
Et comme nous vivons à la campagne, nous avons des frais d’essence élevés chaque mois.
Cela veut dire : quand je calcule, il nous manque environ 600 euros par mois. Et cela sans inclure ni vacances, ni vêtements ni réparations.
Pour une construction, nous pourrions probablement fournir beaucoup de travail personnel (entreprise de construction et beaucoup d’artisans dans la famille).
Nous n’avons aucun capital propre, car mes économies ont été utilisées pour refaire le toit. J’ai encore 15 000 euros d’économies, mais que je souhaite utiliser pour la rénovation d’un appartement dans la vieille maison (cela ne suffira déjà pas pour un seul appartement, sans parler du second).
Emménager dans la vieille maison n’est pas envisageable, car nous souhaitons rester dans la commune où nous habitons actuellement et où se trouve également le terrain à bâtir.
Tout le monde dit qu’avec nos revenus et conditions, il devrait être possible de construire une maison. Mes calculs disent le contraire.
Qu’en pensez-vous ?
Je vous remercie déjà pour votre aide, s’il vous plaît ne soyez pas trop durs avec moi
Amicalement
edelweiss82