Construire une maison soi-même - Notre super rapport d'expérience !

Bonjour forum,
je voudrais vous donner un bref aperçu de notre construction de maison. Ce qui, je crois, est devenu assez rare.... Nous avons construit nous-mêmes !

Moi : maçon de formation (pour des raisons de santé, j'ai appris un nouveau métier à 22 ans)
Père : maçon de formation (les 15 dernières années, il a travaillé à la préfecture)
Lieu de construction : BW au sud d'Ulm (à la campagne)
Début des travaux : février 2017
Emménagement : avril 2018

Maison individuelle (brique creuse 42,5 cm sans isolation) 186 m² toit en pente & lucarne, double garage sous-sol 8 m x 8 m. Coût selon l'architecte 480 000 €

Coût selon notre propre estimation environ 280 000 €
(bien sûr après une courte recherche des coûts des différents corps de métier)

EL : maître d’ouvrage 1600 heures, ma femme 250 heures, mon père 1050 heures, amis environ 400 heures.
(bien que la productivité avec les amis était moindre, car nous parlions plus que nous ne travaillions. :D Malgré tout, un très beau moment passé ensemble !)

6 mois après l’emménagement, (espérons-le) toutes les factures sont payées. Nous avons donc payé environ 273 000 € pour la maison & le double garage sous-sol, avec cuisine, meubles, lampes et toutes les petites choses, nous sommes arrivés à environ 350 000 €. La cour est terminée 180 m², terrasse 50 m² terminée. J’ai déjà pu tondre la pelouse 4 fois (grâce à l'eau du puits lors de cet été sec) :) L’aménagement du jardin sera entrepris au printemps :D

Ça a été une année très, vraiment très stressante et fatigante.

Le referais-je ? Un oui clair ! Construire, c’est tout simplement génial :D

PS : y a-t-il un intérêt pour le détail des coûts ?

Des amis à nous viennent de terminer un projet similaire. Même s’ils ont finalement fait appel à un peu d’aide pour quelques corps de métier, il s’agissait au minimum de 80 % de travail personnel.

L’économie, uniquement pour la maison, s’est située à la fin autour de 50 000 à 60 000 €. Si l’on compte le garage, les aménagements extérieurs, etc., c’est sûrement beaucoup plus, mais cela aussi, beaucoup le font encore eux-mêmes.

Je trouve intéressant de savoir quelle était l’intention du projet. S’agissait-il d’économiser de l’argent ? D’obtenir plus pour son capital investi ou bien l’expérience et le projet en lui-même étaient-ils au premier plan ? Construire sa propre maison, comme tu l’as écrit plus haut, c’est quelque chose que très peu de gens peuvent encore aujourd’hui revendiquer – c’est aussi une question de fierté.

Vous avez mis environ 15 mois pendant lesquels tu as déjà consacré à toi seul 1600 heures. En faisant un calcul rapide, cela représente 25 à 30 heures par semaine. Il faut pouvoir assurer cela en plus d’un travail à temps plein, de la famille et de beaucoup d’autres choses. Même si on fait sûrement des compromis dans plusieurs domaines pendant ce temps, c’est une tâche herculéenne, surtout sur une période aussi longue.

En tout cas, je serais heureux de lire davantage sur votre projet. Un détail des coûts serait aussi très intéressant. En même temps, je suis certain qu’un tel projet est réalisable par très peu de personnes et donc difficile à comparer.

Des images seraient d'abord bienvenues. :)
Les coûts aussi bien sûr...

Content que des projets comme celui-ci réussissent également. Je serais ravi d'avoir des détails. Quels corps de métier ont été sous-traités ?

.

Merci pour ton retour.
Nous aussi, nous avons eu de l’aide dans différents corps de métier. Par exemple :
- Demande de permis de construire, plans, statique, je ne sais pas faire, mais mon ancienne entreprise sait. Alors je suis allé les voir, j’ai parlé avec mon ancien chef, il était d’accord pour que le tampon de son entreprise figure sur le papier, même s’il ne gagne rien sur moi/nous. J’ai traité cela avec l’architecte le soir après sa journée de travail. Tous les plans, la statique, la demande de permis de construire, etc. pour 1300 € ! C’est génial, non ? :D (facture officielle)
- Électricité, je ne sais pas raccorder ni câbler un tableau électrique, mais un très bon ami est électricien, il l’a fait gratuitement ;)
- Charpente : je ne sais pas non plus assembler une charpente, mais je peux prendre des congés et aider les charpentiers à la monter (c’est possible uniquement parce que la menuiserie est du même village, et qu’on se connaît). La couverture, par contre, c’est encore EL.

Je trouve intéressant quelle était l’intention pour le projet. S’agissait-il d’économiser de l’argent ? D’obtenir plus pour le capital investi ou l’expérience et le projet eux-mêmes étaient-ils au premier plan ?

Avant tout, bien sûr, pour économiser de l’argent, je suis Schwabe (donc un vrai Schwob) :D