Construire neuf ou acheter une vieille maison ?

Claire : ça dépend.

L’emplacement doit vous plaire. Le terrain en lui-même aussi. Sans connaître [2.], aucun jugement n’est possible. Le chauffage au fioul peut dater d’hier ou de 1973. Tanks inclus.
L’électricité peut être ancienne, le toit aussi.
La façade ne doit pas forcément être isolée.
Le plus important est le toit ou le plafond de l’étage supérieur. Le plafond de la cave aussi si possible.
Il y a trop peu d’informations pour pouvoir donner des chiffres fiables.
Pour [1.], je pense que vous allez tourner autour de 500 000 €.
Après déduction des frais annexes d’achat, vous pouvez encore investir environ 100 000 € dans [2.] avant d’être au même niveau de prix.
Mais je ne vois pas [2.], selon son état, comme nettement moins cher.

... Tu pourrais décrire le contenu du lien de manière à ce qu’on puisse le trouver avec Google ou, si c’est dans un portail, simplement indiquer le numéro de recherche du portail.

Il s’agit de la Scout Id 114534945

D’une manière ou d’une autre, je n’arrive pas à modifier notre message d’ouverture pour y remettre cet Id ??:/

Clairement : ça dépend.

L'emplacement doit vous plaire. Le terrain aussi. Sans connaître le 2., aucun jugement n'est possible. Le chauffage au fioul peut être d'hier ou de 1973. Réservoirs inclus.
L'électricité peut être ancienne, la toiture aussi.
La façade ne doit pas nécessairement être isolée..
Le plus important est la toiture ou la dernière dalle du dernier étage. La dalle de la cave aussi si possible.
Il y a trop peu d'infos pour pouvoir donner des chiffres fiables.
Pour le 1., je pense que vous irez vers 500k€.
Là, vous pouvez investir encore 100k€ dans le 2. après déduction des frais d'achat, avant que vous soyez au même prix.
Je ne vois pas le 2., selon son état, beaucoup moins cher.

C'est pourquoi ce prix nous semble aussi trop élevé, car nous devrions encore faire pas mal de travaux par la suite.

Désolé, nous avons chargé des liens par erreur et ce n'est pas permis.
Il s'agit de l'ID Scout 114534945.

Cordialement

Alors, la maison d'occasion me semble très intéressante.

Quelle serait la taille du terrain en cas de construction neuve ? Y aurait-il aussi une cave ? Et, comme dit, l'aménagement extérieur.

D'après la description, l'objet d'occasion a toujours bénéficié d'investissements importants, aussi en électricité, les salles de bains, etc. Les photos parlent aussi d'elles-mêmes.

Le toit pourrait être un point critique.

Mon bilan : si la distribution des pièces et l'emplacement conviennent, alors pour moi, la propriété 2 serait très largement en tête.

Maintenant je dis 2.

Les fenêtres datant au minimum de 1998 sont OK. Il faut les régler une fois et ensuite c’est bon. Les nouvelles ne sont pas rentables financièrement.
Le chauffage est également bon pour plusieurs années encore. Faire attention à l’entretien.
Il est indiqué que le grenier a été isolé. C’est aussi bien !
L’isolation de la façade peut être réalisée. Elle est subventionnée autant que je sache. Le problème ici est la faible avancée du toit, ce qui engendre des coûts supplémentaires.
L’emplacement semble assez bon. D’après l’aspect, des investissements ont été faits régulièrement.

Tu es le seul à pouvoir juger le prix. Avec les 410k de 1., ce ne sera en aucun cas maintenu.

Consulte uniquement avec l’expert. S’il n’y a rien de grave, je préférerais probablement cela.
L’emplacement doit vous convenir ainsi que le plan.

Alors, la maison d'occasion me semble très intéressante.

Quelle serait la taille du terrain en cas de construction neuve ? Y aurait-il aussi une cave ? Et, comme dit, l'aménagement extérieur.

D'après la description, l'objet d'occasion a toujours bénéficié d'investissements, y compris l'électricité, les salles de bains, etc. Les photos parlent également d'elles-mêmes.

Le toit pourrait être un point sensible.

Mon bilan : si la répartition des pièces et l'emplacement conviennent, alors pour moi, la propriété 2 serait largement en tête.

Cela n'existe malheureusement pas, car il y a presque rien dans le quartier...
Soit très pentu sur la pente, soit très cher.
800 m² au minimum, 90 000 € avec une bonne situation et plus.
Il n'y aurait pas de cave dans le neuf.

Oui, le toit semble assez vieux.. :/