Construire une nouvelle maison sur une vieille cave

Cependant, si nous voulons utiliser la maison de la colonie à des fins résidentielles, il faut faire pas mal de choses.

1. Le toit date des années 50 et n’est pas isolé.
2. La façade est en pierre de lave des années 30, elle devrait être isolée.
3. Les plafonds sont des poutres en bois qui grincent, il faudrait changer quelque chose.
4. Les installations électriques et de plomberie devraient aussi être refaites.
5. Une nouvelle porte d’entrée....

Donc la question serait probablement : dans quel état est la maison de la colonie autrement, fondamentalement ? Sinon, voici les idées dans l’ordre :

Pour le point 1 : si l’état de la charpente est correct, cela devrait être possible. Ok, il faut vérifier si on peut isoler comme nécessaire ou si la charpente ne le supporte pas. Sinon, charpente neuve, ce serait faisable aussi.

Pour le point 2 : ça devrait être assez réalisable pour un artisan et c’est souvent le cas aussi dans une construction neuve.

Pour le point 3 : est-ce que ce sont les poutres en bois qui grincent ? Ou plutôt les planches probablement posées dessus ? On peut les changer, je l’ai fait moi-même dans ma maison datant de 1900, y compris le nivellement.

Pour le point 4 : selon la structure de la maison, ce n’est pas un problème et, surtout, en état non habité, on peut travailler plus librement.

Pour le point 5 : cela devrait être le moindre problème !

Je regarderais clairement l’état de la structure du bâtiment et si la distribution des pièces convient autrement. Si c’est le cas ou réalisable sans trop de difficultés, je ferais une rénovation.

Bonjour,

1. La charpente est assez endommagée par des vers à bois. Il ne semble plus y avoir de nouvelles infestations, mais certaines poutres sont très abîmées. Entre les poutres, les vides sont maçonnés avec des [Bissteinen].

2. Oui, tu as raison.

3. Dans une pièce, tout le plafond vibre quand quelqu’un marche en haut. Il y a un très beau parquet collé, c’est pourquoi j’hésite à l’enlever avant d’avoir pris une décision.

et si la répartition des pièces convient autrement.

Ce serait mon "principal argument" de la page du tableau "contre la nouvelle construction" : le fait que les besoins concernant les pièces d'un futur logement pour adultes avec enfants sont encore difficilement définissables.