Construire une nouvelle maison individuelle de 350 m² à Wandlitz

Le plan et son concept sont aussi quelque chose de très spécial. Idéal pour une famille nombreuse.

Le particulier se construit avec des personnes particulières. Cherche quelqu’un localement qui serait vraiment heureux de réaliser cela avec vous. Un bon architecte ne s’impliquera guère volontiers dans un plan immuable. Tu n’as pas besoin d’un architecte moyen. Un « oui-dire » qui suivrait simplement tes idées serait une garantie pour une phase de construction difficile. Un entrepreneur général pourrait te jouer un tour en souriant avec tes propres idées.
En tant que professionnel de la construction, tu poserais d’autres questions et il semble que ce soit aussi ton premier projet de construction. Mon conseil : reste encore un peu dans la phase de planification et vérifie ton projet avec un architecte, les oreilles et les yeux ouverts, et sois prêt à recevoir des suggestions et des critiques. Ta femme semble avoir le bon instinct. Ce retour ne doit pas forcément se faire sur le forum.

Avec la bande de Polonais à bas prix, ça ne marchera pas.

Merci d’avoir un peu plus de respect pour nos voisins. En Pologne, on comprend beaucoup de choses à la qualité et ce n’est plus nécessairement « bon marché » depuis longtemps.

Les Polonais peuvent aussi être de bons artisans. Souvent, ils sont simplement choisis parce que le travail doit être réalisé à moindre coût. Je laisse ouverte la question de savoir s’ils sont tous de bons artisans spécialisés.
Je connais deux cas où ils ont travaillé avec une équipe polonaise.
A) Par l’intermédiaire d’un grand maître d’œuvre allemand. En partie les mêmes personnes dans différents corps de métier. Comme il fallait s’y attendre, des retouches ont eu lieu des mois après la réception prévue.
B) Intentionnellement. Autant que possible pour peu d’argent. Une équipe qui fait presque tout. Ils peuvent être de bons artisans, des polyvalents en somme. Ce n’est pas mauvais, mais il y a des défauts que notre expert n’aurait pas acceptés et notre maître d’œuvre aurait eu une crise cardiaque en voyant la mise en œuvre.
C’est comme souvent, on obtient ce pour quoi on paie.
Le grand problème a été la barrière de la langue dans les deux cas. À quoi sert un bon matériau si les indications pour la mise en œuvre ne sont pas comprises ? À quoi sert un bon artisan s’il doit deviner ce qu’il doit faire ?

Le particulier se construit avec des personnes particulières. Cherche quelqu’un dans ta région qui serait vraiment heureux de réaliser cela avec vous. Un bon architecte participera rarement avec joie à un plan immuable. Tu n’as pas besoin d’un architecte médiocre. Un « acquiesceur » qui suit simplement tes idées serait un gage d’une phase de construction difficile. Un entrepreneur général peut te duper en souriant à propos de tes propres idées.
En tant que professionnel du bâtiment, tu poserais d’autres questions et il semble aussi que ce soit ton premier projet de construction. Mon conseil : reste encore un peu en phase de planification et vérifie ton projet avec un architecte, oreilles et yeux ouverts, et sois prêt à recevoir des suggestions et des critiques. Ta femme semble avoir le bon instinct. Recueillir ce retour ne doit pas obligatoirement se faire sur un forum.

Un peu plus de respect pour nos voisins, s’il te plaît. En Pologne, on comprend beaucoup à la qualité et cela ne doit plus être « bon marché » depuis longtemps.

J’ai construit ma première maison il y a environ 40 ans, dans laquelle je vis encore aujourd’hui.
Briques Poroton, triple vitrage, chauffage au sol et en parallèle des radiateurs ; pompe à chaleur pour la charge de base ; isolation extérieure ventilée, enduit des murs intérieurs avec un mortier à base de chaux hydraulique naturelle, débord de toit de 1,4 m, allée et espaces extérieurs uniquement en pierre naturelle, travertin dans la partie habitation, grand garage avec fenêtres et fosse. Jusqu’à aujourd’hui aucun problème ni dommages sur le bâtiment. Et tout a été conçu et réalisé par moi-même.

La maison nouvellement conçue est pour mon fils et sa famille.
Ils n’ont pas mon expérience ni mon niveau de connaissance, mais ils procèdent très bien pour ce qui concerne la planification optimale.
Ils sont accompagnés par mon ami (architecte lui-même) et d’autres spécialistes dans un réseau mis en place.
Ils ont des sites Internet privés où ils échangent des idées, etc. avec leur réseau.
Ainsi, toutes les parties sont examinées en profondeur du point de vue technique et aussi financier.
Grâce à leur niveau d’éducation et à leur expérience, ils ont suffisamment de compétences pour réaliser un tel projet.

Moi-même, en tant que grand-père à la retraite, je voulais peut-être encore contribuer quelque chose de nouveau via des forums...
Maintenant vous comprenez peut-être pourquoi je ne publie pas ce plan ici.

Maintenant, vous comprenez peut-être pourquoi je ne publie pas ce plan ici.

Non :p

Maintenant vous comprenez peut-être pourquoi je ne publie pas ce plan ici.

......et préférez pincer d'autres personnes sur le mollet, qui montrent courageusement leur super projet ici.

Ma première maison, je l’ai construite il y a environ 40 ans et j’y vis encore aujourd’hui.

Cela devrait suffire pour une sagesse que l’on ne devine pas immédiatement dans tes messages.

Moi, en tant que grand-père à la retraite, je voulais peut-être aussi, à côté, apporter du neuf via les forums......
Maintenant vous comprenez peut-être pourquoi je ne publie pas ce plan ici.

Honnêtement, je ne vois pas non plus de lien de causalité. Au fait, on n’est grand-père à la retraite que lorsque les arrière-petits-enfants sont adultes ;-)