Construir una nueva casa unifamiliar de 350 m² en Wandlitz

El plano y su concepto también son algo muy especial. Ideal para una familia numerosa.

Lo especial se construye con personas especiales. Busca localmente a alguien que realmente se alegraría de realizar esto con ustedes. Un buen arquitecto difícilmente participará con entusiasmo en un plan inmutable. No necesitas un arquitecto mediocre. Un "sí, señor" que simplemente siga tus ideas sería garantía de una fase difícil de construcción. Un contratista general puede burlarse de tus propias ideas con una sonrisa.
Como profesional de la construcción, harías otras preguntas y parece que también es tu primer proyecto de construcción. Mi consejo: quédate un poco más en la fase de planificación y revisa tu diseño con un arquitecto con los oídos y ojos abiertos y está dispuesto a aceptar sugerencias y críticas. Tu esposa parece tener el olfato adecuado. No es necesario que este feedback se obtenga en el foro.

Con el equipo barato polaco eso no funcionará.

Por favor, un poco más de respeto para nuestros vecinos. En Polonia se entiende mucho sobre calidad y hace tiempo que no tiene que ser "barato".

Los polacos también pueden ser buenos artesanos. A menudo se les contrata simplemente porque debe hacerse barato. Si todos ellos son buenos artesanos especializados, lo dejo en duda.
Conozco a 2 que han trabajado con un equipo polaco.
A) a través de un gran contratista general alemán. En parte las mismas personas en diferentes oficios. Sucedió lo que tenía que suceder, meses después de la entrega planificada todavía hubo reparaciones.
B) a propósito. Lo más posible por poco dinero. Un equipo que hace casi todo. Pueden ser buenos artesanos, en fin, todoterreno. No se ve mal, pero hay defectos que nuestro perito no habría dejado pasar y nuestro contratista general se habría llevado un ataque al corazón por la ejecución.
Es como casi siempre, se obtiene lo que se paga.
El gran problema en ambos casos fue la barrera del idioma. ¿De qué sirve un buen material si no se entienden las indicaciones para el procesamiento? ¿De qué sirve un buen artesano que tiene que adivinar qué debe hacer?

Lo especial se construye con personas especiales. Busca localmente a alguien que realmente se alegraría de realizar esto con vosotros. Un buen arquitecto difícilmente participará con entusiasmo en un plan inamovible. No necesitas un arquitecto mediocre. Un “sí hombre” que simplemente siga tus ideas sería una garantía de una fase de construcción difícil. Un contratista general puede burlarse de tus propias ideas sonriendo.
Como profesional de la construcción, harías otras preguntas y parece también ser tu primer proyecto de construcción. Mi consejo: permanece un poco más en la fase de planificación y revisa con oídos y ojos abiertos tu diseño con un arquitecto y está dispuesto a recibir sugerencias y críticas. Tu esposa parece tener buen olfato para eso. Obtener este tipo de retroalimentación no tiene que ser en el foro.

Por favor, un poco más de respeto para nuestros vecinos. En Polonia se entiende mucho de calidad y ya no tiene que ser “barato”.

Mi primera casa la construí hace unos 40 años y aún vivo en ella.
Ladrillos Poroton, triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante y paralelamente radiadores; bomba de calor para la carga base; aislamiento exterior ventilado, paredes interiores enlucidas con cemento húmedo, vuelo del techo de 1,4 m, entrada y zonas exteriores solo en piedra natural, travertino en la zona de estar, garaje grande con ventanas y foso. Hasta hoy ningún problema ni daño en la construcción. Y todo planeado y ejecutado por mí mismo.

Y la casa recientemente planificada es para el hijo con su familia.
No tienen mi experiencia ni conocimientos, pero avanzan muy bien en lo que respecta a la planificación óptima.
Les acompaña mi amigo (también arquitecto) y otros especialistas en una red establecida.
Tienen sitios web privados donde intercambian ideas, etc., con su red.
Así, todos los aspectos técnicos y también los económicos son analizados a fondo.
Por su nivel educativo y experiencia tienen suficientes capacidades para realizar un proyecto así.

Yo mismo, como abuelo jubilado, quería quizás aportar algo nuevo también a través de foros...
Ahora quizás entiendan por qué no publico este plan aquí.

Ahora tal vez entiendan por qué no publico este plan aquí.

Nop :p

Ahora quizás entiendan por qué no publico este plan aquí.

......y por eso prefiero pellizcar a otros en la pantorrilla, que aquí muestran valientemente su gran proyecto.

Mi primera casa la construí hace alrededor de 40 años y todavía vivo en ella hoy.

Eso debería ser suficiente para una sabiduría que, dicho amablemente, no se nota inmediatamente en tus aportes.

Yo mismo, como abuelo jubilado, quería tal vez también aportar algo nuevo a través de foros......
Ahora quizá entienden por qué no publico este plan aquí.

Sinceramente, tampoco veo la relación causal. Por cierto, uno es abuelo jubilado solo cuando los bisnietos son adultos ;-)