Test de porte soufflante pendant la construction non pris en compte/Que faire maintenant ?

Bonjour à tous,

j’ai un problème délicat. Ou peut-être pas, cela reste à voir.

La construction neuve de mon appartement en copropriété (3 parties) est presque terminée. Jusqu’ici tout s’est bien passé, mais dès que nous sommes passés aux détails de l’aménagement intérieur, les problèmes sont apparus…

Par exemple : le sol en vinyle a été posé puis ont commencé les travaux de démolition, de cloison sèche, de carrelage et de peinture. On peut imaginer comment la poussière de construction et les petits cailloux affectent le sol…

Mon plus grand problème est que nous avons fait construire la maison selon la norme KfW 70. C’est aussi mentionné dans le descriptif des travaux.
Le promoteur a pourtant sérieusement affirmé qu’un test Blower Door n’était pas nécessaire pour mesurer et prouver l’étanchéité de cet appartement. La banque avait un avis différent.

Après avoir aussi entendu des discussions d’artisans avec des dialogues comme : « Faut-il maintenant utiliser cette mousse-ci ou celle-là à cause de ce test Blower Door », je me demande sérieusement si ces réflexions ne sont pas arrivées trop tard.

Que se passe-t-il si l’étanchéité KfW 70 n’est pas respectée ? Avez-vous des suggestions sur la façon dont je devrais procéder dans ce cas ?

Que dit le contrat ? As-tu acheté du KFW 70 ?
Si oui, le promoteur doit alors faire les corrections nécessaires jusqu'à ce que ta banque soit satisfaite.

Un BDT a-t-il été réalisé ?
Ou n'avaient-ils pas assez de mousse expansive, et ont-ils donc abandonné ?

Dans le contrat, il est indiqué une construction conforme KFW-70...
J'ai juste entendu parler rapidement de la mousse.
Le BDT est censé être effectué dans les prochaines semaines.

Cependant, personne ne veut me donner de rendez-vous. Je veux pourtant être présent et poser des questions à l'équipe d'inspection, etc.
Combien de temps ils peuvent refaire les travaux reste à voir, les artisans ne semblent faire que le strict nécessaire et sont payés de manière irrégulière. Il y a probablement aussi des difficultés financières derrière tout ça.

Peut-on manipuler un tel BDT ?

Pour la KfW, aucun BDT n’est absolument nécessaire ! Cependant, à ma connaissance, quelque chose est calculé différemment dans la preuve de protection thermique.

Le BDT n'est pas nécessaire, mais le test d'étanchéité l'est.
À mon avis, le BDT n'est qu'une possibilité pour réaliser un tel test.

Dans les spécifications d'exécution du programme KFW 153, il est mentionné quelque chose à propos d'une preuve mesurante ?!

Ce n'est pas tout à fait exact. A ma connaissance, la maison de référence selon la réglementation sur l'économie d'énergie est calculée comme une maison étanche. L'article 6 en parle davantage, mais seuls les professionnels le comprennent. Si BDT, alors de meilleures valeurs ==> résumé. Nous atteignons également KfW 70 sans BDT, bien sûr, nous avons aussi d'autres sujets comme par exemple un concept de ventilation.