Planification de base des terrains

03.07.2019 15:47:39

Le népotisme fonctionnerait tout à fait aussi avec des beaux-frères *SCNR*

Soit il y aurait un plan d’aménagement qui désigne la zone, par exemple, comme zone résidentielle générale, ce qui est certainement inhabituel à cet endroit,

Avec plaisir aussi en WR, MI ou MD - seulement ce ne doit pas être une zone extérieure (comme on le craint ici).

Une extension est en partie (d’après ce que l’on lit ici) moins problématique qu’une nouvelle construction indépendante.

En zone extérieure, cela ne facilite presque rien. Désolé, quand je dis « une hirondelle ne fait pas le printemps » au vu des températures du week-end dernier, mais : un clapier ou un poirier individuel – à défaut : un peu de chanvre pour l’usage personnel – ne font pas encore un agriculteur au sens d’une surface habitable autorisable en zone extérieure.

03.07.2019 23:12:50

> Je parlais en fait du plan d’aménagement - désolé pour la confusion à ce sujet.

OK, alors je suppose avec une probabilité de 99% qu’il n’y a pas de plan de construction.

les bâtiments montrés sont tous des maisons d’habitation pure.

Est-ce que la maison n° 38 est habitée par un agriculteur, ses parents ou ses enfants ? (Les amis du gender, veuillez m’excuser)

Ce n’est pas le cas.

Oui, ici les restrictions sont assez limitées si la parenté accorde les servitudes de construction.

Qu’est-ce qui qualifie le terrain comme « terrain à bâtir » ?

La discussion avec le maître d’œuvre du district (message #1) et le plan d’aménagement (message #7).

le terrain est inadapté.

Tu dois toujours exagérer autant. Pense à Oakland - s’il avait déjà trouvé une entreprise de construction, la structure en gros œuvre serait déjà sur le terrain que tu considères comme non constructible.

Alternativement, la question de savoir si le terrain peut encore être agrandi

Cela vaut certainement la peine de se renseigner, mais j’estime les chances de succès très faibles. Ce n’est pas du tout nécessaire. Avec les servitudes de construction relatives aux distances sur les terrains voisins, ta proposition de construction n’est pas irréaliste, même avec un coefficient d’occupation des sols de 0,6. Le jardin peut être aménagé sur le champ. Mais garde à l’esprit que toute construction y est interdite, donc aussi la terrasse, la cabane de jardin, la piscine fixe, ...

04.07.2019 00:54:18

La maison n° 38 est-elle habitée par un agriculteur, ses parents ou ses enfants ? (Les amis du langage inclusif voudront bien me pardonner)

Comment faire pour sortir les enfants de la maison n° 38 de mon cinéma mental ?

04.07.2019 09:58:46

OK, alors je suppose avec une probabilité de 99 % qu'il n'y a pas de plan d'aménagement.

Est-ce que la maison n° 38 est habitée par un agriculteur, ses parents ou ses enfants ? (Les amis du langage inclusif me pardonneront)

Oui, ici les restrictions sont assez limitées si la parenté accorde les charges foncières.

La conversation avec le maître d'œuvre du district (message n°1) et le plan d’occupation des sols (message n°7).

Pourquoi dois-tu toujours exagérer autant ? Pense à Oakland – s’il avait déjà trouvé une entreprise de construction, la structure brute serait maintenant sur le terrain que tu considérais comme non constructible.

Cela vaut vraiment la peine de se renseigner, toutefois j’estime que les chances de succès sont très faibles. Ce n’est pas nécessaire du tout. Avec les charges foncières correspondantes sur les parcelles voisines, ta proposition de construction n’est pas irréaliste, même avec un coefficient d’occupation du sol de 0,6. Le jardin peut être aménagé dans le champ. Il faut juste garder à l’esprit qu’aucune construction n’est autorisée là-bas, donc ni terrasse, ni cabane de jardin, ni piscine fixe, ...

Il n'habite aucun agriculteur ni quelconque ancêtre sur l'ensemble du terrain. Comme je l'ai dit, les grands-parents y exploitaient une ferme qui a été abandonnée vers 1970. Pour compléter le tableau : mon père habite dans le bâtiment 34 et mon oncle dans la maison 36. La maison 38 est habitée par ma cousine.

Mon père a discuté il y a quelque temps avec le maître d'œuvre du district – il semblerait que la remarque ait été faite que des garages ou autres structures sont tout à fait envisageables en dehors de la parcelle. Mais comme je n’ai cette information que de seconde main, je dois, comme je l’ai dit, demander à nouveau.

04.07.2019 10:08:44

Dans le bâtiment 34 habite mon père et dans la maison 36 mon oncle. La maison 38 est habitée par ma cousine.

Qu’en est-il du reste du village ?

04.07.2019 10:45:33

Il devrait également y avoir quelques autres habitants, y compris un nouveau lotissement pour les nouveaux arrivants :P

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