Planificación básica de terrenos

El nepotismo también funcionaría con cuñados *SCNR*

O habría un plan de desarrollo que designara la zona, por ejemplo, como área residencial general, algo seguramente inusual en esta ubicación,

También puede ser WR, MI o MD; solo no debe ser una zona rural (como se teme aquí).

La ampliación es en parte (según lo que se lee aquí) menos problemática que una nueva construcción independiente.

En la zona rural eso prácticamente no ayuda. Lo siento, si digo "una golondrina no hace verano" ante las temperaturas del último fin de semana, pero: un solo conejar o un peral —como alternativa: un poco de cáñamo para consumo propio— aún no hace a alguien agricultor en el sentido de una superficie habitable autorizable en zona rural.

> En realidad me refería al plan de uso del suelo - disculpa la confusión en este punto.

OK, entonces asumo con un 99% de probabilidad que no existe un plan de desarrollo urbano.

los edificios mostrados son todos exclusivamente viviendas.

¿Está ocupada la casa número 38 por un agricultor, sus padres o sus hijos? (Los amigos de la igualdad de género me perdonarán)

No es así.

Sí, aquí las restricciones son limitadas si la familia concede las cargas constructivas.

¿Qué califica al terreno como "lote para construir"?

La conversación con el maestro de obras del distrito (mensaje #1) y el plan de uso del suelo (mensaje #7).

el terreno no es adecuado.

Siempre tienes que exagerar. Piensa en Oakland - si ya hubiera encontrado una empresa constructora, ahora estaría la estructura en bruto en el terreno, que tú considerabas no edificable.

Alternativamente la pregunta de si el terreno aún se puede ampliar

Vale la pena preguntar sin duda, aunque estimo que las posibilidades de éxito son muy bajas. Pero en realidad no es necesario. Con las correspondientes cargas por áreas de separación en los terrenos vecinos, tu propuesta de construcción no es irrealista, incluso con un coeficiente de ocupación del suelo de 0,6. El jardín puede hacerse en el campo. Solo ten en cuenta que allí no se permiten construcciones de ningún tipo, ni terraza, ni caseta de jardín, ni piscina fija, ...

¿La casa número 38 está habitada por un agricultor, sus padres o sus hijos? (Los amigos del lenguaje inclusivo me perdonarán)

¿Cómo hago ahora para sacar a las niñas de la casa número 38 de mi cine mental?

OK, entonces asumo con un 99% de probabilidad que no existe un plan de urbanismo.

¿La casa nº 38 está habitada por un agricultor, sus padres o sus hijos? (los amigos del lenguaje inclusivo me perdonarán)

Sí, aquí las restricciones son limitadas si los familiares conceden las cargas de construcción.

La conversación con el maestro de obras del distrito (Mensaje #1) y el plan de uso del suelo (Mensaje #7).

Siempre tienes que exagerar tanto. Piensa en Oakland: si él ya hubiera encontrado una empresa constructora, ahora estaría la estructura en el terreno que tú considerabas no edificable.

Vale la pena preguntar sin duda, aunque creo que las posibilidades de éxito son muy bajas. Pero ni siquiera es necesario. Con las correspondientes cargas de las distancias en las parcelas vecinas, tu propuesta de construcción no es irrealista, incluso con un coeficiente de ocupación de suelo de 0,6. El jardín se puede hacer en el campo. Solo ten en cuenta que allá no se permiten edificaciones, es decir, ni terraza, ni casa de jardín, ni piscina fija, ...

En todo el terreno no vive ni un agricultor ni ningún antepasado de ellos. Como dije, los abuelos tenían una explotación agrícola allí, pero se terminó alrededor de 1970. Para cerrar el tema: en el edificio 34 vive mi padre y en la casa 36 mi tío. La casa 38 la habita mi prima.

Mi padre habló hace tiempo con el maestro de obras del distrito - aparentemente se dijo que garajes o algo parecido son posibles fuera del terreno. Pero como tengo esa información solo de segunda mano, como dije debo volver a preguntar.

En el edificio 34 vive mi padre y en la casa 36 mi tío. La casa 38 está habitada por mi prima.

¿Qué pasa con el resto del pueblo?

También debería haber algunos otros habitantes allí, incluyendo una zona nueva de construcción para recién llegados :P