Évaluation des travaux de rénovation pour une maison jumelée construite en 1990, gérée par une copropriété

La question est de répondre à « Combien coûte une voiture »

Électricité nouvelles couvertures et cadres pour interrupteurs lumineux ou KNX

Revêtements de sol carrelages de magasin de bricolage en auto-exécution ou faire poser des grands carreaux/pierre naturelle

J'ai maintenant grossièrement calculé ce qui suit grâce à quelques recherches : renouvellement du chauffage (brûleur/chaudière + radiateurs et éventuellement quelques conduites) 10k / renouvellement de l'électricité 5k / salle de bain n°1 7m2 7,5k / salle de bain n°2 7m2 7,5k / isolation sous chevrons pour une moitié de maison jumelée 3k / sol 30m2 vinyle 1k / peinture, etc. 5k.
J'espère que ça correspond, si la somme change ce n’est pas grave, mais cela ne devrait pas être plus.

Le chauffage est difficile à comparer, car nous installons un chauffage au sol et une pompe à chaleur air-eau. Avec cela, nous sommes nettement au-dessus de tes 10k. L'électricité pourrait correspondre, nous avons calculé 7k (cela dépend de ce que tu veux, cela a déjà été écrit ici). Les salles de bains me semblent trop peu chères. Nous avons une plus grande (je crois 9 m2) et une plus petite salle de bain, ce qui coûtera au total plus que tes 15k. Pour les peintres, nous avons reçu des devis à plus de 15k. Nous allons certainement faire beaucoup plus nous-mêmes que prévu. Et maintenant, les partenaires sociaux se sont mis d’accord sur une augmentation de salaire de 6 % respectivement 8 %... ;-) Ne peux-tu pas travailler avec les subventions KFW ? Par exemple "accessibilité", si tu fais une salle de bain au rez-de-chaussée ou au sous-sol. "Rénovation énergétique"...

Salut, oui, pour la KFW je dois encore me renseigner, mais j'espère que l'entreprise de chauffage pourra m'aider, car le chauffage est le seul sujet pour lequel je ne connais personne dans mon entourage privé qui travaille dans ce domaine. Pour les salles de bain, je ne vais pas enlever les carreaux, je vais probablement les faire recouvrir ou poser du vinyle sur les carreaux, il y a beaucoup de possibilités. J'ai bien sûr beaucoup de main-d'œuvre de mes connaissances qui sont artisans, c'est pourquoi j'ai calculé la salle de bain ainsi. Je ne suis pas certain du coût de l'isolation sous-chevrons pour la moitié d'une maison jumelée. On recommande 100€ par m2, mais je n'ai aucune idée de la surface du toit :D.

Chauffage et électricité par des connaissances ?
Sinon, c’est trop peu. Combien de radiateurs veux-tu changer ? Ils coûtent déjà beaucoup d’argent. Nouveau brûleur à gaz et ballon, tu es déjà à 5k.
Électricité pour toute la maison entièrement neuve ? Avec réseau ? Le matériel te coûtera 5k.
Sol avec plinthes, éventuellement masse de nivellement nécessaire prévue ? Les outils nécessaires sont-ils disponibles ?
La peinture est aussi définitivement à un prix d’amis, sur le marché libre personne ne te peindra toute une maison.
L’isolation des chevrons est facile si vous la faites vous-mêmes. Une membrane pare-pluie est-elle présente ? Le grenier doit-il être aménagé à des fins d’habitation ? Alors tu auras encore besoin d’un pare-vapeur. Ce n’est pas cher, mais c’est un travail minutieux si on le fait soi-même.

Salut, merci pour ton avis. Un nouveau brûleur et un nouveau réservoir plus l’installation, etc., ne devraient pas dépasser 10k, la maison date de 1990 et est en fait encore en bon état, mais avant d’emménager, je préfère que ce soit fait. L’électricité ne doit être que modernisée, elle est en fait tout à fait correcte, mais oui, on veut quand même quelques prises de plus, etc. Les coûts pour moderniser les fusibles, etc. La peinture, c’est un prix amical oui, c’est un bon ami, il a sa propre entreprise de peinture spécialisée. Si le sol devient plus coûteux, je pourrai pour l’instant aussi vivre avec les carreaux blancs. Le grenier ne doit pas être utilisé à des fins d’habitation, juste isolé, je pensais aussi faire cela avant d’emménager.