Évaluation du financement pour l'achat d'une maison unifamiliale

Je sais également que je ne rembourserai pas par anticipation au cours des 5 premières années et que j'ai le choix entre "jusqu'à 10 % à partir de l'année 6" ou 5 % immédiatement. Et je souhaite pouvoir effectuer des remboursements anticipés sur 30 ans. De plus, je répète encore une fois, "Eltern vermögend". Les donations ne sont pas exclues.

Alors autant offrir directement. Avec votre revenu et 4 enfants, je ne pourrais pas dormir tranquille en payant une mensualité. D’un autre côté, louer n’est bien sûr pas moins cher, pour une grande famille avec des exigences, à condition de trouver quelque chose.

Cela dit, je n’investirais pas non plus 600k dans une maison des années 60. Peu importe à quel point elle est bien entretenue et rénovée. Neuf, c’est neuf.

Vous avez de bons revenus et de bonnes conditions. Je trouve, en tant que simple amateur, que c'est tout à fait faisable.

Poste de direction, (bientôt) procuration, et puis "seulement" 3.800€ net ? Inhabituel. Calcule toi-même. Comment cela pourrait-il fonctionner ? Les dépenses pour les enfants ne diminuent pas, et il faut bien vivre de quelque chose. Et en plus, vous voudriez faire des remboursements anticipés...?! Pour moi personnellement, ce serait trop risqué...

Pourquoi cela devrait-il être inhabituel ? Cela dépend en effet beaucoup de nombreux facteurs.

Nous rénovons 2 salles de bains (non inclus dans le budget d'entretien, réalisé par donation et travail personnel). Les 55k sont prévus pour des travaux de peinture, de nouveaux revêtements de sol, un peu d'électricité, de nouveaux radiateurs.

L'offre vient-elle d'une banque ou d'un courtier ?

Quel est le taux d'endettement ? Selon votre situation, il peut être intéressant d'inclure l'opération salle de bains dans le financement, ce qui pourrait vous faire passer dans la tranche suivante pour les conditions.

Je ne prendrais que le remboursement anticipé de 5% si en échange le taux d'intérêt est un peu plus avantageux.

Après 10 ans + 6 mois, tu peux de toute façon résilier le prêt à tout moment.

Tu demandes si 2,5 sur 30 est cher. En fait, c'est très bien. La banque se fait un joli bénéfice, car vous ne remboursez qu'à 1%. Beaucoup d'intérêts partent dans la poche de la banque si vous ne faites pas de remboursement anticipé, etc.