Estimation des coûts annexes de construction - Ai-je tout pris en compte ?

Moin,
hm, les connexions sont également calculées à 6000 € dans notre offre.
Le BU (Martin S. de Fehmarn) a déjà construit plusieurs maisons dans ce lotissement.
Il a également été recommandé ici sur le forum.
Ses prix devraient être assez réalistes.
Cordialement, Olli

Bonjour,
hum, les raccordements sont également calculés dans notre offre à 6000 €.
Le constructeur (Martin S. de Fehmarn) a déjà construit plusieurs maisons dans ce lotissement.
Il a aussi été recommandé ici sur le forum.
Ses prix sont censés être assez réalistes.
Cordialement, Olli

Alors ce n’est probablement pas si inhabituel. J’étais juste un peu confus par les prix que certains annoncent. Bien sûr, cela dépend de plusieurs facteurs comme le land, etc. Donc nous construisons en Basse-Saxe, dans une petite ville de Schaumburg Lippe.
Cordialement
conni

Alors ce n’est probablement pas si inhabituel. J’étais juste un peu confuse à cause des prix que certains annoncent. Bien sûr, cela dépend de plusieurs facteurs comme le land, etc. Donc, nous construisons en Basse-Saxe, dans une petite ville du Schaumburg Lippe.
Cordialement
conni

C’est certainement possible, cela peut varier d’un land à l’autre. Je ne me fierais cependant pas aux entrepreneurs en construction.

Pour les travaux de terrassement, les 3 entreprises de construction avaient toutes estimé 10 000. Cela a presque doublé pour atteindre 20 000.
Les raccordements de la maison figuraient dans les documents que nous avons reçus de la ville lors de l’achat du terrain, avec un coût indiqué de 8 000. Mais ces chiffres dataient de 2016 et en 2020, c’était malheureusement 3 000 plus cher.
Et pour les eaux usées, nous avons aussi payé le double de l’estimation de l’entreprise de construction, mais c’était aussi dû au fait que la distance jusqu’aux regards est extrêmement longue chez nous.

Chez nous, les travaux de terrassement, etc., sont inclus dans le prix. Je parle actuellement uniquement des coûts de raccordement de la maison. De la limite du terrain jusqu'à l'intérieur de la maison. J'étais aussi à plus de 6000 euros, mais le promoteur immobilier a dit que pour les autres maisons jumelées qu'il a construites dans le même lotissement, c'était aussi seulement 6000 euros. Les trajets des conduites ne sont pas non plus extrêmement longs.

Alors ce n’est probablement pas si inhabituel. J’étais juste un peu confus à cause des prix que certains indiquent. Bien sûr, cela dépend de plusieurs facteurs comme le Land, etc. Donc, nous construisons en Basse-Saxe dans une petite ville de Schaumburg Lippe.
Cordialement
conni

Les frais de raccordement, tu peux les demander auprès de ta commune. Ils sont fixes.
Si, par exemple, le gaz disparait à cause de la pompe à chaleur, alors un poste important disparaît.

Chez nous, les travaux de terrassement etc. sont inclus dans le prix.

Ils le sont jusqu’à 30 cm, mais cela ne suffit généralement pas. De plus, l’évacuation n’est pas incluse, seulement le stockage sur votre terrain. Et si plus tard les gouttières doivent être posées, d’autres travaux de terrassement seront nécessaires, tout cela est à votre charge, donc à votre charge.

mais le promoteur

Construisez-vous avec un promoteur ou un entrepreneur général en construction ? Beaucoup désignent ce dernier comme promoteur, ce qui se reflète souvent dans les prestations.