Évaluer la pente

Bonjour haydee

exactement, comme un escalier normal mais plus large. Et deux paliers ont été ajoutés.
Assez large et l'espace en dessous.
Pas de construction mitoyenne.

Steven

Images absolument.

Je trouve que les pentes permettent beaucoup plus d'individualité.

La maison individuelle que vous vendez clé en main avec aménagement extérieur se situe, y compris le terrain, à 485.000 € (surface habitable 155 m², surface du terrain 698 m², 1 garage, 1 place de stationnement). La maison jumelée est à 460.000 € (145 m² de surface habitable, surface du terrain pour 1 maison jumelée 390 m², 1 garage, 1 place de stationnement), les deux maisons ont un sous-sol.

Désolé, mais il y a quelque chose qui ne va pas.
Vous devez payer 160.000 € pour 720 m² de terrain. Cela donne 222 €/m².
Mais l’architecte vend une fois 390 m² et une fois 698 m² de terrain pour quasiment le même prix.
Les coûts de construction des deux maisons ne diffèrent pas beaucoup.
En général, le prix final de l’architecte ne correspond pas du tout au prix de votre terrain.
La bonne calculatrice devrait ressembler à peu près à ceci :

Prix maison individuelle :
698 * 222 = 154.956
155 m² * 2000 = 310.000
Sous-sol = 50.000
Garage + place de stationnement = 15.000
Frais annexes de construction = 30.000
Total 559.956 €

Et c’est calculé serré.
Soit votre terrain est massivement surévalué, soit vous comparez avec des emplacements non comparables.

Bonjour

voici 2 photos.
Je suis en train de réaliser l’aménagement extérieur.
L’escalier de la terrasse au jardin vient d’être coulé. Je vais encore un peu augmenter le niveau du sol du jardin.





Steven

Seules les pierres sur le mur du côté droit coûtent environ 60 euros le m2, n'est-ce pas ?

toujours là ?

le prix est d'environ 60 euros le m2, non ?
toujours là ?

Bonjour Tomtom

je ne peux plus vraiment dire.
Comme je fais beaucoup moi-même et que je n'ai donc pas de frais de réalisation, je préfère prendre du matériel de qualité. Cela dure plus longtemps.
Mon papa disait toujours que nous étions trop pauvres pour acheter des choses bon marché.

Steven