Evaluar la pendiente

Hola haydee

exactamente, como una escalera normal pero más ancha. Y se trabajaron dos descansos en ella.
Bastante ancha y el espacio debajo.
Sin edificación en los límites.

Steven

Las pendientes permiten mucha más individualidad.

La casa unifamiliar que venden allí llave en mano con la zona exterior incluida tiene un precio de 485.000€ (superficie habitable 155 m², superficie del terreno 698 m², 1 garaje, 1 plaza de aparcamiento). La vivienda adosada está a 460.000€ (145 m² de superficie habitable, superficie del terreno para 1 vivienda adosada 390 m², 1 garaje, 1 plaza de aparcamiento) ambas casas con sótano.

Lo siento, pero hay algo que no cuadra.
Ustedes deberían pagar 160.000€ por 720 m² de terreno. Eso da 222€/m².
Pero la arquitecta vende una vez 390 m² y otra vez 698 m² de terreno por casi el mismo precio.
Los costos de construcción de ambas casas no difieren mucho.
En absoluto el precio final de la arquitecta concuerda con el precio de su terreno.
Correctamente el cálculo debería ser algo así:

Precio casa unifamiliar:
698*222 = 154.956
155 m² * 2000 = 310.000
Sótano = 50.000
Garaje + plaza de aparcamiento = 15.000
Costes adicionales de construcción = 30.000
Total 559.956€

Y esto está calculado de manera ajustada.
O bien su terreno está masivamente sobrevalorado o bien están comparando con ubicaciones no comparables.

Hola

aquí 2 imágenes.
Estoy creando el área exterior.
La escalera de la terraza al jardín acaba de ser vertida. Voy a subir un poco más el nivel del jardín.






Steven

Solo las piedras en la pared del lado derecho cuestan aproximadamente 60 euros el m2, ¿verdad?

¿sigues ahí?

está alrededor de 60 euros por m2, ¿verdad? ¿aún ahí?

Hola Tomtom No puedo decir mucho más. Como hago mucho yo mismo y por eso no tengo costos de creación, prefiero usar materiales de alta calidad. Duran más. Mi papá siempre decía que éramos demasiado pobres para comprar cosas baratas. Steven