Évaluer la pente

Coûts de fonctionnement élevés. Convient au maximum pour les maisons passives. Même nous n'avons pas installé de pompe à chaleur air-air classique.

Informez-vous vous-même sur le sujet et parcourez ce forum. Cela a déjà été discuté plusieurs fois.

Pompes à chaleur air-eau
Elles fonctionnent avec un circuit de fluide frigorigène et un compresseur. Ainsi, même par des températures légèrement négatives, suffisamment d'énergie peut être produite pour le chauffage.
La température ambiante est généralement fournie par un système à eau, en général un chauffage au sol
(L'eau est un meilleur conducteur de chaleur que l'air)

La pompe à chaleur air-air aspire l'air extérieur (sans fluide frigorigène ni compresseur). Elle utilise généralement la récupération de chaleur (Wärmerückgewinnung) pour réchauffer l'air entrant. Si cela ne suffit pas, un chauffage électrique (sèche-cheveux) est activé.

Coûts d'acquisition plus élevés vs. coûts de fonctionnement plus élevés.

donc Bavière.
Je vois aussi un 5 devant avec une installation extérieure terminée

L'Oberpfalz peut déjà être moins cher que la Bavière ou la région métropolitaine franconienne.
On le voit au fait que l'on trouve parfois encore une demi-bière à 2,30€ .
Le lieu de construction est encore tenu secret (pour une raison quelconque), mais surtout s'il est un peu plus éloigné de Ratisbonne ou de Nuremberg, les prix baissent – la proximité de la Tchéquie aide aussi.

Je ne compterais toutefois pas moins de 2200€/m2, donc pour 130m2 au rez-de-chaussée + étage (286 000€) + sous-sol habitable (80 000€) + frais annexes de construction environ 380 - 400 000€. Le jardin n'est pas encore aménagé, mais il peut éventuellement rester en pente pour commencer et ne pas avoir à être complètement terrassé.

Le terrain fait 28 mètres de long et présente une dénivellation de 3 mètres, la pente étant la plus forte au début et s’atténuant vers l’arrière. Nous voulions de toute façon construire avec une cave, la maison devait avoir une surface habitable de 140-160 m² et un

nous avons environ 2,5 m et si le sol n’est pas complètement mauvais, cela ne devrait pas poser de problème. Mais comme notre pente est entièrement orientée au sud, nous n’avons pas de lumière naturelle dans la cave, car nous avons besoin du côté sud pour la terrasse...

L'Oberpfalz peut être moins cher que la Bavière ou la région métropolitaine franconienne.
On le voit au fait que dans certains endroits on peut encore avoir une « Halbe » à 2,30 € .
Le lieu de construction est gardé secret jusqu’à présent (pour une raison quelconque), mais surtout si c'est un peu plus loin de Ratisbonne ou de Nuremberg, les prix baissent - la proximité avec la Tchéquie y contribue aussi.

Je ne compterais quand même pas en dessous de 2200 €/m2, donc pour 130 m2 au rez-de-chaussée + étage (286 000 €) + sous-sol habitable (80 000 €) + frais annexes de construction environ 380 - 400 000 €. Le jardin n’est pas encore aménagé, mais peut-être qu’il peut d’abord rester en pente et ne pas nécessiter une terrassation complète.

2,30 € pour la « Halbe » ne correspond pas au prix du terrain. Juste pour comparer, chez nous le terrain coûterait moins de 50 k. Même en Bavière.

2,3 € pour la moitié ne correspond pas au prix du terrain. Pour comparaison, chez nous le terrain coûterait moins de 50 k. Même en Bavière.

Et à Nuremberg & Erlangen, les 1000 €/m2 sont désormais largement dépassés ... du moins c’est ainsi que c’est annoncé.
Voir par exemple Immoscout 113825920

Oui, là-bas ça doit être cher. Ce qui est étrange, c’est que les artisans chez nous vont souvent à Francfort, Munich ou directement en Suisse. Dans la région de Nuremberg, très peu. Pourtant, ils y vont seulement en 1,5 heures.

L’Oberpfalz est parfois considéré comme structurellement faible. Là où la Halbe coûte 2,30.