Les négociations de prix avec l'entrepreneur général sont-elles encore possibles ?

  • Erstellt am 27.08.2021 18:21:55

Bauen2022

27.08.2021 18:21:55
  • #1
Bonjour,

nous sommes maintenant sur le point de finaliser le contrat de construction avec notre entrepreneur général. Nous réfléchissons à savoir si nous devrions encore négocier le prix. Il faut dire que l'entrepreneur général était déjà le moins cher par rapport à d'autres entrepreneurs ayant des données comparables. L'entrepreneur général nous offre une garantie de prix ferme de 12 mois. Devons-nous conclure l'offre rapidement en raison de la situation actuelle ou avez-vous tout de même demandé une réduction ? Comment avez-vous procédé si vous vouliez négocier le prix ? Merci beaucoup !
 

11ant

27.08.2021 18:37:31
  • #2

Vous avez jusqu'à présent seulement posé des questions concernant le financement, nous ne connaissons ni votre description des prestations de construction ni même la maison qui doit être construite.
Que pouvons-nous donc dire sur un prix, sans savoir à quel point, pour ainsi dire amicalement : "variable", la contrepartie est ?
 

Bauen2022

27.08.2021 19:05:29
  • #3
Je ne m'intéresse pas non plus à savoir si la valeur de la maison correspond au prix. La description des prestations de construction ainsi que le contrat ont été examinés par un tiers qui nous a informés que tout allait bien sauf quelques détails mineurs. Ce qui m'intéresse maintenant, c'est de savoir si les nouveaux propriétaires ayant récemment signé ont essayé de négocier le prix ou s'il vaut mieux « la fermer » et être content si l'on obtient encore un prix forfaitaire du maître d'œuvre. La situation actuelle n'est pas facile et nous ne voulons pas nous brouiller avec le maître d'œuvre. D'un autre côté, je crains de peut-être économiser un peu d'argent mais de passer à côté parce que nous n'avons pas demandé.
 

NatureSys

27.08.2021 19:40:01
  • #4
À votre place, je "négocierais" en tout cas. On ne perd jamais rien à demander ce qui est encore possible en termes de prix. Si rien ne fonctionne, le [GU] râlera un peu et dira que plus rien n’est possible. Mais il peut aussi toujours arriver qu’il fasse encore un petit geste. Avec un peu de chance, on peut rapidement économiser quelques milliers sans être impoli.
 

11ant

27.08.2021 20:05:42
  • #5

Et ma plus grande inquiétude est justement que tu économises encore plus sur la valeur en essayant d'économiser de l'argent. Qu'en dit le professionnel qui a comparé cela, à ce sujet ?
 

K1300S

27.08.2021 20:41:01
  • #6

Heureusement que tu as mis « négocier » entre guillemets, car une vraie négociation se passe autrement. Personnellement, en tant que vendeur, je deviens toujours nerveux quand un acheteur potentiel n’a pas d’idée claire sur le prix mais est bien sûr convaincu que mon prix est trop élevé. :rolleyes:

À ce sujet : si vous avez déjà comparé et que vous voulez signer chez le fournisseur le moins cher, sur quelle base cette « négociation » pourrait-elle donc reposer ? Le fournisseur le moins cher ne supportera probablement pas non plus de se faire presser sur le prix. À l’époque, nous avons vraiment négocié avec le fournisseur le plus cher, mais on n’a pas obtenu plus que quelques milliers d’euros de réduction. Cependant, c’est normal si l’offre était honnête dès le départ.
 

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