Prestation d'architecte de la phase 1 à la phase 4

Bonjour à tous,

ma copine et moi sommes en train de planifier une maison. Nous avons déjà reçu quelques offres de GUs, que j'ai personnellement trouvées un peu trop chères. C'est pourquoi nous sommes récemment allés voir un architecte, qui est également conseiller en énergie. À l'origine, nous voulions construire une maison KfW55 grâce au prêt KfW, mais nous nous en sommes maintenant éloignés. Le plan est d'abord de voir quel standard nous pouvons déjà atteindre et, en fonction de cela, d'investir éventuellement un peu plus dans l'isolation ou autre chose.

Indépendamment de cela, il serait intéressant pour nous de savoir si l'offre de l'architecte est complète comme ça et si nous pouvons ensuite aller voir un GU qui fera le reste du travail.

1 Planification
1.1 ÉTUDE DE BASE | AVANT-PROJET
Clarification de la mission et conseil sur l'ensemble de la prestation
Analyse des données de base et harmonisation des objectifs
Révision du premier avant-projet
Conseil sur le choix d'autres intervenants techniques à la planification
Élaboration d'un concept de planification incluant des solutions alternatives
Intégration des prestations des autres intervenants techniques à la planification
Estimation des coûts selon DIN 276
Synthèse des résultats
1 Forfait. 1 200,00 EUR 1 200,00 EUR

1.2 PLAN D'ESQUISSE | CONCEPT ÉNERGÉTIQUE
Travail approfondi du concept de planification en tenant compte des exigences esthétiques, fonctionnelles, techniques, physiques du bâtiment, économiques et énergétiques en utilisant les contributions des autres intervenants techniques à la planification jusqu'au projet complet incluant la représentation graphique
Négociation avec les autorités sur l'admissibilité de la demande
Calcul des coûts selon DIN 276
Calcul du bilan énergétique (calcul de la maison passive selon la norme d’économie d’énergie) conformément à l' Energieeinsparverordnung en vigueur
Délivrance de l'attestation d'économie d'énergie (attestation selon l' Energieeinsparverordnung) conformément à l' Energieeinsparverordnung en vigueur
Synthèse de tous les documents d’esquisse
1 Forfait. 2 800,00 EUR 2 800,00 EUR

1.3 PLAN D’APPROBATION
Élaboration des documents pour les autorisations ou consentements requis par les prescriptions publiques, y compris des demandes éventuelles de dérogations et exemptions du projet
Dépôt des dossiers de demande de permis de construire pour obtenir l’autorisation de construire
1 Forfait. 800,00 EUR 800,00 EUR

Que disent les experts de cette offre et de ces prix ?

Cordialement,
Teutates

PS : Nous voyageons encore actuellement en Nouvelle-Zélande, c’est pourquoi les réponses peuvent prendre un peu de temps.

Il n'y a vraiment personne qui puisse dire quelque chose à propos de cette offre ? Ou manque-t-il encore des informations ?

Honnêtement, je peux peu faire avec ta question et très probablement les autres aussi. Parce que : un architecte facture selon la HOAI, il n'a pas de forfaits.

Peut-être souhaites-tu encore t'exprimer à ce sujet, afin que d'autres puissent te donner une réponse.