Demande de toiture de terrasse ou de cabanon de jardin

c'est exactement ça. j'ai téléphoné avec le collaborateur responsable (celui qui selon le service du bâtiment de la commune délivrerait l'autorisation) de la ville de district et lui ai expliqué cela de la même manière. il m'a clairement expliqué que pour les 3 mètres, il s'agit seulement d'un aspect statique. la surface réelle de 30 m² est quasi toujours approuvée, si la statique le permet (et qu'il n'y a pas d'autres raisons contre). et au-delà de 3 mètres de portée, ils veulent simplement une preuve. comme nous portons la charpente depuis le carport, nous pouvons donc aller aussi profond que nous le voulons (nous voulons 3,4 mètres de profondeur, exactement aussi large que le carport qui sort derrière la maison), mais seulement 3 mètres de large. avec alors 10,2 m², nous sommes bien en dessous de 30 m². il ne voulait pas de demande ou autre.

les réglementations varient complètement d'un Land à l'autre. chacun devrait demander lui-même aux personnes responsables !

les réglementations varient totalement d'un Land à l'autre. chacun devrait se renseigner lui-même auprès des personnes compétentes !

Oui, mais la raison fondamentale pour la profondeur libre de 3 mètres sera toujours la même, à savoir la statique ! Intéressant, intéressant :)

Si tu souhaites installer une [Terrassenüberdachung], tu as absolument besoin d’un plan sérieux, d’où l’on puisse reconnaître à quoi doit ressembler et comment doit être construite la [Überdachung]. Celui-ci devrait idéalement venir d’un architecte, sauf si tu es suffisamment doué en dessin technique pour pouvoir le faire toi-même.

Voici quelques consignes, selon le Land dans lequel on habite.

Baden-Württemberg

dans les espaces intérieurs jusqu’à une surface au sol de 30 mètres carrés

Bavière

jusqu’à une surface de 30 m² et une profondeur de 3 mètres

Berlin

jusqu’à une surface de 30 m² et une profondeur de 3 mètres

Brandebourg

jusqu’à un maximum de 20 m² de surface au sol et 75 m³ d’espace bâti

Brême

jusqu’à une profondeur de 3 mètres

Hambourg

jusqu’à une surface de 30 m² et une profondeur de 3 m² ainsi que pour les [untergeordneten Überdachungen]

Hesse

classes de bâtiments 1 à 3 avec une distance minimale de 3 mètres à la limite voisine et sous réserve de la section V n° 3 § 55 HBO

Mecklembourg-Poméranie-Occidentale

jusqu’à une surface de 30 m² et une profondeur allant jusqu’à 3 mètres

Basse-Saxe

jusqu’à une surface de 30 m² et une profondeur de 3 mètres

NorDeutsche Reihenhausein-Westfalen

jusqu’à une surface de 30 m² et une profondeur de 3 mètres

Rhénanie-Palatinat

jusqu’à 50 m³ d’espace non chauffé

Sarre

jusqu’à une surface de 36 m² et une profondeur de 4 mètres

Saxe

jusqu’à une surface de 30 m² et une profondeur de 3 mètres

Saxe-Anhalt

jusqu’à une surface de 30 m² et une profondeur de 4 mètres

Schleswig-Holstein

jusqu’à une surface de 30 m² et une profondeur de 4 mètres

Thuringe

jusqu’à une surface de 30 m² et une profondeur de 4 mètres

(Source : xxx://wunschterrasse.de/terrassenüberdachung-baugenehmigung)

D’après ta question, je comprends que vous construisez actuellement une nouvelle maison ? Dans ce cas, vous êtes certainement encore en contact avec l’architecte. Je te conseillerais donc simplement de demander combien cela coûterait de faire le dessin. Il pourrait surtout te répondre aussi aux questions que tu as posées ici. Si la maison est déjà terminée, à mon avis il n’est pas nécessaire de prendre le même architecte. Sauf si vous en avez été particulièrement satisfait.

Bonne chance !

à quoi bon un architecte et de superbes plans détaillés, si tout le plaisir est sans permis ? si on veut construire plus grand que ce qui est autorisé sans permis, on obtient normalement de l'aide du fabricant de la toiture sous forme de documents. et un dessin simple avec maison + toit peut vraiment être réalisé par n’importe qui. on peut par exemple prendre une copie de l'inscription cadastrale, dessiner le toit et le cotation. un architecte est vraiment too much ici.

ps : à Schleswig-Holstein, la profondeur est de 3 mètres, pas 4 mètres !

Sans autorisation ne signifie pas pour autant que l'on peut tout construire. Dans la HBO, de nombreux projets sans autorisation sont soumis à la réserve de la section V n° 3, HBO, qui stipule que la sécurité statique a été certifiée ou que, dans certains cas, une surveillance de chantier a eu lieu. Donc, pour les constructions préfabriquées, cela peut éventuellement fonctionner si cette attestation est jointe à l'emballage. Mais pour l'autoconstruction, il faut sans doute faire attention. Les cabanes de jardin, quant à elles, ne doivent pas servir à l'habitation des personnes ni y être adaptées, selon la HBO. Pour savoir comment cela se passe dans d'autres Länder, il faut vérifier en conséquence.

et?????????? j'ai déjà écrit qu'on peut simplement monter le toit comme ça, si on achète un tel toit chez un fabricant avec leurs documents. alors pourquoi un architecte cher ?! sinon, on peut aussi assez facilement sortir une preuve statique soi-même du chapeau. si on a une autre preuve quelconque, on peut la copier et simplement rendre toutes les poutres un peu plus épaisses = gagné. ou on le calcule vraiment. la preuve statique est sans parties dynamiques. en gros, il s'agit seulement du poids dessus et de la charge de neige. on trouve facilement la charge de neige sur internet. ensuite, on arrondit fortement et c'est bon. de plus, personne ne contrôle un tel toit s'il respecte les règles du pays. l'important est seulement que toutes les règles générales de construction soient respectées (ne pas le placer en dehors des limites de construction (3 mètres de la rue), respecter les tailles, etc...)