Solicitud para cubierta de terraza o caseta de jardín

exactamente así es. he hablado por teléfono con el empleado responsable (la persona que según la oficina de construcción del municipio emitiría el permiso) de la ciudad principal del distrito y le expliqué eso exactamente. él me explicó claramente que los 3 metros solo se refieren a un asunto estático. la superficie real de 30 m² se aprueba prácticamente siempre, siempre que la estructura lo permita (y que no haya otras razones en contra). y a partir de 3 metros de longitud de vano quieren la prueba. como vamos a extender desde el carport, podemos profundizar tanto como queramos (queremos 3,4 metros de profundidad, exactamente del mismo ancho que el carport que sale detrás de la casa), pero solo 3 metros de ancho. con 10,2 m² estamos claramente por debajo de 30 m². no quería ninguna solicitud ni similar.

las regulaciones varían totalmente de un estado federal a otro. ¡cada uno debería preguntar personalmente a las personas responsables!

las regulaciones varían completamente de un estado federal a otro. ¡cada uno debería preguntar directamente a las personas responsables!

Sí, pero la justificación para la profundidad libre de 3 metros será fundamentalmente la estática! Interesante, interesante :)

Si quieres instalar una cubierta para terraza, definitivamente necesitas un plan adecuado, en el que se pueda ver cómo debe ser y construirse la cubierta. Lo ideal sería que ese plan proviniera de un arquitecto, a menos que tengas tal habilidad para el dibujo técnico que puedas hacerlo tú mismo.

Aquí hay algunas directrices, dependiendo de en qué estado federado se viva.

Baden-Württemberg

en el interior hasta una superficie básica de 30 metros cuadrados

Bayern

hasta una superficie de 30 m² y una profundidad de 3 metros

Berlin

hasta una superficie de 30 m² y una profundidad de 3 metros

Brandenburg

hasta un máximo de 20 m² de superficie básica y 75 m³ de volumen cerrado

Bremen

hasta una profundidad de 3 metros

Hamburg

hasta una superficie de 30 m² y una profundidad de 3 m² así como en cubiertas subordinadas

Hessen

clases de edificio 1 a 3 con una distancia mínima de 3 metros al límite del vecino y sujeto a la sección V nº 3 § 55 HBO

Mecklenburg-Vorpommern

hasta una superficie de 30 m² y hasta 3 metros de profundidad

Niedersachsen

hasta una superficie de 30 m² y una profundidad de 3 metros

NorDeutsche Reihenhausein-Westfalen

hasta una superficie de 30 m² y una profundidad de 3 metros

Rheinland-Pfalz

hasta 50 m³ de espacio no calefaccionado

Saarland

hasta una superficie de 36 m² y una profundidad de 4 metros

Sachsen

hasta una superficie de 30 m² y una profundidad de 3 metros

Sachsen-Anhalt

hasta una superficie de 30 m² y una profundidad de 4 metros

Schleswig-Holstein

hasta una superficie de 30 m² y una profundidad de 4 metros

Thüringen

hasta una superficie de 30 m² y una profundidad de 4 metros

(Quelle: xxx://wunschterrasse.de/terrassenüberdachung-baugenehmigung)

De tu pregunta leo que están construyendo una casa nueva, ¿verdad? Entonces seguramente todavía están en contacto con el arquitecto. En ese caso, yo simplemente preguntaría cuánto costaría el diseño. Sobre todo, él también podría responder a las preguntas que has planteado aquí. Si la casa ya está terminada, en mi opinión no es estrictamente necesario contratar al mismo arquitecto. A menos que hayan quedado especialmente satisfechos con él.

¡Buena suerte!

¿para qué un arquitecto y planos geniales si todo el asunto está exento de permiso? si se quiere construir más grande de lo permitido sin permiso, normalmente se recibe ayuda del fabricante del techo en forma de documentos. y un dibujo sencillo con casa + techo puede hacerlo realmente cualquiera. para esto se puede tomar, por ejemplo, una copia del registro catastral y pintar y dimensionar el techo. un arquitecto aquí es realmente demasiado.

pd: en Schleswig-Holstein la profundidad es de 3 metros, ¡no 4 metros!

Libre de permisos no significa, sin embargo, que se pueda construir cualquier cosa. En la HBO hay muchos proyectos libres de permisos bajo la condición del apartado V N° 3, HBO, que dice que se ha certificado la seguridad estructural o que en algunos casos se realizó una supervisión de la obra. Así que con construcciones prefabricadas esto puede funcionar, si la certificación viene con el embalaje. Pero en construcciones propias hay que tener cuidado. Las casetas de jardín, por otro lado, no deben servir ni ser aptas para la estancia de personas, según la HBO. Cómo es en otros estados federales, hay que verificarlo correspondientemente.

y?????????? ya escribí que se puede montar el techo así nomás, si compras un techo así de un fabricante con sus documentos. ¿para qué entonces un arquitecto caro? de todas formas, uno puede sacar un cálculo estructural relativamente fácil por su cuenta. si tienes otro cálculo, puedes imitarlo y simplemente hacer todas las vigas un poco más gruesas = gana. o realmente haces los cálculos. el cálculo estructural es sin partes dinámicas. básicamente sólo importa el peso encima y la carga de nieve. la carga de nieve se encuentra fácilmente en internet. luego redondeas hacia arriba y listo. además, nadie controla un techo así si cumple con las normativas del país. lo importante es que se hayan respetado todas las reglas generales de construcción (no ponerlo fuera de los límites de construcción (3 metros de la calle), respetar las medidas, etc...).