露台屋顶或花园小屋的申请

  • Erstellt am 2016-05-23 23:55:22

Payday

2016-05-25 21:17:45
  • #1
就是这样。我已经和负责的工作人员(根据建设管理部门,负责发放许可的人)联系过了,并向他做了同样的说明。他明确告诉我,关于3米的规定只是一个结构方面的问题。实际的30平方米面积基本上总是会被批准的,只要结构方面没有问题(且没有其他反对理由)。而当跨距超过3米时,他们需要相关的证明。因为我们的车棚是悬挑结构,所以我们可以做到任何深度(我们打算做3.4米深,和车棚从后院出去的宽度一样),但宽度只能3米。这样算下来只有10.2平方米,明显低于30平方米。他表示不需要申请或类似手续。

各州的规定完全不同。每个人都应该自己向相关负责人咨询!
 

ypg

2016-05-25 22:00:25
  • #2


是的,但3米自由深度的基本理由将是结构力学!有趣,有趣 :)
 

wkampmann

2016-06-09 11:19:57
  • #3
如果你想安装一个露台遮蓬,你绝对需要一个详尽的计划,从中可以看出遮蓬的外观和建造方式。这个计划最好由建筑师提供,除非你在制图方面特别有天赋,能够自己完成。

以下是一些规定,取决于你所在的联邦州。

巴登-符腾堡

室内面积最多30平方米

巴伐利亚

面积最多30平方米,深度最多3米

柏林

面积最多30平方米,深度最多3米

勃兰登堡

最大建筑面积20平方米,最大建筑体积75立方米

不来梅

深度最多3米

汉堡

面积最多30平方米,深度最多3米,以及次要遮蓬

黑森

建筑等级1至3,距邻界线至少3米,且受《第V部分第3条 § 55 HBO》限制

梅克伦堡-前波美拉尼亚

面积最多30平方米,深度最多3米

下萨克森

面积最多30平方米,深度最多3米

诺德德国排屋西法伦

面积最多30平方米,深度最多3米

莱茵兰-普法尔茨

最多50立方米未加热空间

萨尔兰

面积最多36平方米,深度最多4米

萨克森

面积最多30平方米,深度最多3米

萨克森-安哈尔特

面积最多30平方米,深度最多4米

石勒苏益格-荷尔斯泰因

面积最多30平方米,深度最多4米

图林根

面积最多30平方米,深度最多4米

(来源: xxx://wunschterrasse.de/terrassenüberdachung-baugenehmigung)

从你的问题中我理解你们正在建一栋新房?那么你们肯定还在和建筑师联系。在这种情况下,我建议你直接询问绘图费用。尤其是他还能回答你这里提出的问题。如果房子已经建好,我认为没有必要一定要找同一个建筑师。除非你们对他特别满意。

祝你好运!
 

Payday

2016-06-09 13:59:42
  • #4
为什么要找建筑师和漂亮的尺寸图,如果整个项目都是免许可的?如果想建得比免许可规定的大,通常屋顶制造商会提供资料上的帮助。一个简单的带房子和屋顶的图纸实际上任何人都能画。比如可以用地籍登记的复印件,把屋顶画上并标注尺寸。这里请建筑师真的是太过头了。

附言:在石勒苏益格-荷尔斯泰因,深度是3米,不是4米!
 

Elina

2016-06-09 21:37:52
  • #5
免审批并不意味着可以建造任何东西。HBO中有许多免审批的项目,但须遵守HBO第V节第3条的规定,该条款规定须证明结构安全无虞,或在某些情况下进行了施工监理。对于成品结构,如果包装附有该证明,可能就可以。但自己动手建造的话,就必须小心了。根据HBO,花园小屋不得供人居住或用于居住。其他联邦州的规定则需相应查询。
 

Payday

2016-06-09 21:43:47
  • #6
和?????????? 我已经说过了,如果你购买了带有相关资料的厂家提供的那种屋顶,你就可以直接搭建这样的屋顶。那为什么还要花钱请昂贵的建筑师呢?!否则,结构计算证明其实也可以相对简单地自己弄出来。如果你有其他的证明材料,可以模仿它,然后把所有的承重梁加厚一点 = 双赢。或者你真的去算一算。结构计算证明是不包括动态部分的,基本上只考虑顶部的重量和雪载。雪载在网上很容易找到。然后大幅度地往上取整就好了。再者,只要符合法规,没有人会去检查这样的屋顶。重要的是一定要遵守所有一般的建筑规则(不要建在建设边界之外(离马路3米),尺寸要符合规定等等...)。
 

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