Rénovation d'un appartement sur 2 étages dans un immeuble ancien

Merci pour les retours rapides.

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Cette idée nous est effectivement aussi venue, mais seulement après la discussion avec le statique.
En faisant cela, nous ouvririons en réalité beaucoup de murs porteurs.
Nous allons y réfléchir.

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Merci pour ta proposition, nous l'avons regardée et avons trouvé intéressant d’avoir un autre point de vue.
Cependant, nous préférons la répartition classique avec la cuisine et le séjour/salle à manger en bas, la chambre des enfants et la chambre à coucher en haut.
Pour l'avenir, nous n'excluons toutefois pas de descendre la chambre à coucher en bas et de laisser l'étage supérieur aux enfants. C'est pourquoi nous souhaitons avoir un appartement complet au rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bain.

En ce qui concerne la statique, c’est comme l’a écrit 11ant.
Le statique a déjà fait une estimation approximative et il a donné son accord pour les deux variantes.
Bien sûr, la statique doit encore être calculée et des poutres seront nécessaires, que nous ferons installer par une entreprise spécialisée. Il ne devrait cependant pas y avoir de problème majeur et l’effort devrait être raisonnable.

@ant11 :
Pour le titre, tu as bien sûr raison et ton estimation est très juste, la maison date approximativement de 1970.
Par vieux bâtiment, je voulais dire un bien existant.
Malheureusement, je ne peux plus modifier le titre.
Peut-être qu’un des modérateurs/administrateurs pourra s’en charger. Merci à eux !

D’autres avis, en particulier sur l’agencement des pièces, sont les bienvenus.

Cordialement

Pour l'avenir, nous n'excluons pas non plus de descendre la chambre au rez-de-chaussée et de laisser aux enfants l'étage supérieur. C'est pourquoi nous voulons avoir un appartement complet avec salon, cuisine, salle à manger, chambre et salle de bain au rez-de-chaussée.

Alors tu prends simplement le séjour dans K1 et le travail/invités dans K2. K1 et K2 ensuite au même endroit à l'étage et les parents séparés dans le séjour... Devant, un couloir de jeu ou quelque chose comme ça.

Cela dit, je trouve la proposition de très bonne, notamment parce qu'il est judicieux de pouvoir utiliser deux salles de bain. Quel âge ont vos enfants ?


RC :
- Enfant 1/2
- Salle de bain enfants
- Cuisine
- Salle à manger
ÉTAGE :
- Séjour (TV, canapé)
- Chambre
- Travail/Invités
- Salle de bain
- Buanderie

Nous trouvons aussi la proposition intéressante, surtout que les deux salles de bains peuvent être bien utilisées en parallèle.

Cependant, nous trouvons l'espace de vie trop petit. Notre souhait est en fait d'avoir plus d'espace de vie et surtout un espace ouvert.

Le "Wintergarten" en bas ne pourrait pas vraiment être utilisé de manière judicieuse dans votre proposition, comme c'est le cas actuellement.

Nous n'avons pas besoin d'une buanderie de cette taille, car nous avons une cave où se trouve une vraie buanderie.

Nous pouvons vivre avec cela. Seulement une petite réserve au rez-de-chaussée serait souhaitable. Éventuellement, on pourrait aussi mettre les provisions dans la cuisine si elle est assez grande.

Cordialement

Notre deuxième idée pour le plan se présente comme suit (G3).
Des travaux de rénovation importants sont nécessaires.
On n’a alors certes pas de cuisine ouverte, mais elle ne devient pas plus petite et on gagne plus d’espace dans le salon et la salle à manger.

Tous les meubles, y compris la cuisine, sont insérés à titre d’exemple, pour montrer comment nous imaginons cela en principe.

Nous nous demandons s’il vaut la peine de faire ces travaux importants pour modifier le plan.

Bien sûr, nous savons aussi que c’est une question de goût, mais peut-être voyez-vous quelque chose que nous ne voyons pas ou n’avons pas pris en compte.

C’est pourquoi nous aimerions connaître votre avis.

Si j’ai oublié quelque chose, je le compléterai volontiers.

Pourquoi ne pas supprimer le mur entre la cuisine et le reste du plan, éventuellement installer une poutre en acier et mettre un grand îlot de cuisine au centre ! Je pourrais très bien l’imaginer, ce serait très élégant !
Désolé, j’ai vu le message ci-dessus trop tard !

Qu'est-ce qui est trop petit dans cet espace de vie ?

Que faites-vous dans l'espace de vie ? Quand êtes-vous généralement dans l'espace de vie ?
Que faites-vous dans la cuisine / salle à manger ? Manger est ici en quelque sorte l'espace de vie public et vivre l'espace de vie privé.

Désolé mais nous ne pouvons pas imaginer répartir le séjour et la cuisine/salle à manger sur deux étages. Simplement parce qu’on s’assoit aussi parfois le jour ou l’après-midi sur le canapé, on veut manger ou boire quelque chose entre-temps, ou encore aller dans le jardin. Il faudrait alors toujours changer d’étage.

La véranda resterait inutilisée et les pièces seraient assez petites et fermées.

Nous allons discuter la proposition d’Aphrodithe avec le statique, peut-être que cela est possible. Ce serait en tout cas intéressant.

Cordialement