Montant de la hypothèque dans la section III

En lisant un extrait du registre foncier d’une maison ancienne, je me demande comment est déterminée la somme inscrite pour l’hypothèque. Correspond-elle toujours exactement au montant du prêt qui a été contracté ? Par exemple, une première hypothèque pour l’achat du terrain, et une deuxième hypothèque plus élevée pour un crédit plus important destiné à la construction de la maison, que la première hypothèque ne peut pas garantir ? On aurait alors une idée approximative de la somme d’argent qui avait dû être empruntée à l’époque.

Correspond-elle toujours exactement à la hauteur du prêt qui a été contracté ?

En général, oui.

Donc, par exemple une première hypothèque pour l'achat du terrain, et une deuxième hypothèque plus élevée pour le prêt plus important destiné à la construction de la maison, que la première hypothèque ne peut pas garantir ?

C’est totalement ouvert, ce qui a été utilisé pour quoi. Première hypothèque pour la maison et le terrain, deuxième hypothèque pour la voiture peut aussi être.

Alors on aurait à peu près une idée de combien d’argent il a fallu emprunter à l’époque.

Et en quoi cela t’aide-t-il ?

Et à l'époque, il y avait déjà des fonds propres. Notre maison avait comme première hypothèque 5000 marks-or, ce qui équivaut à environ 1,774,1 kg d'or en contrevaleur. Cela représenterait aujourd'hui, au prix de l'or, 97.504,53€. Les calculs n'ont pas de sens sur le fond, car ce n'est pas comparable.