Financement alternatif pour l'achat d'une maison

Quel taux mixte donne l’Evolith initial ?

Nous avons apporté 80k de capital propre et financé 400k. Durée 10 ans à 1,30 % d’intérêts. Le capital restant dû est alors de 250k, ce qui me rassure. Après l’emménagement, nous avons effectué un remboursement anticipé, car la maison était moins chère. La durée totale calculée est maintenant de 26 ans au lieu de 27.

Quel est le taux mixte donné par Evolith au début ?

Pfiou je crois qu’on est arrivé quelque part autour de 1,9 pour les 10 premières années et le prêt épargne logement serait à 2,62%. Cependant, il nous reste la possibilité de simplement retirer l’argent et de prendre ensuite un crédit entièrement classique si les taux restent aussi bas d’ici là.
Nous avions apporté 50k de fonds propres.

Pfiou, je crois que nous sommes arrivés quelque part autour de 1,9 pour les dix premières années et le prêt d'épargne-logement se situerait à 2,62 %. Cependant, il nous reste la possibilité de simplement retirer l'argent et de prendre ensuite un prêt classique complet, si les taux d'intérêt restent aussi bas jusqu'à ce moment-là.
Nous avons apporté 50 000 d'apport personnel.

Cependant, le taux n'est pas comparable à un prêt amortissable, car il n'y a pas de remboursement du capital.

Alors, j'ai reçu l'offre suivante d'un assureur.

2 % d'intérêts
avec un taux fixe pendant 25 ans
2 % de remboursement
Durée 33 ans
Le bon taux d'intérêt (taux fixe pendant 25 ans) est dû au capital propre élevé de 190 000 euros

Au total, j'ai besoin de 500 000 euros

Donc, je reçois 310 000 euros à 2 % et avec un taux fixe pendant 25 ans.

Peut-on optimiser cela ou est-ce déjà super ?
(non, nous ne souhaitons pas augmenter le remboursement)

Je pense que 2,0 % sont assez bons pour une durée de 25 ans. Si tu prends seulement une durée de 10 ans, tu arrives peut-être à 1,0 %, et par conséquent ton taux de remboursement est nettement plus élevé au début. C’est une question d’appétit pour le risque.

Super offre, foncez.
Quelle assurance est-ce ?