Accéder à la propriété à moindre coût : acheter ou maison préfabriquée ?

Il y a quelque chose qui ne va pas dans tes calculs : avec un revenu familial de 7200 et des dépenses de 2400, il reste 4800 par mois. Économise cet argent chaque mois pendant toute l'année 2019 et tu augmentes ton capital propre de 10 000 € actuellement à 67 000 €, ce qui serait une toute autre situation. Comment as-tu fait pour obtenir tout cet argent les dernières années ? Ce n'était pas juste une voiture ?

La construction neuve ne se fait pas rapidement. Que ce soit en pierre sur pierre ou maison préfabriquée

Les maisons préfabriquées ne sont pas des boîtes en carton en stock. Il existe des constructeurs de maisons à ossature bois très haut de gamme comme Schwörerhaus

La rapidité concerne seulement les appartements en copropriété, les maisons restantes des promoteurs ou les maisons d'occasion avec un léger retard de rénovation (est-ce que cela existe encore)

C'est le problème des indépendants. Pour le cher FA, mal calculer, ne pas constituer de capital propre et ensuite échouer lors du financement immobilier. 10k de capital propre, seule la banque principale qui connaît votre entreprise financera.

C’est vrai - quand il faut aller vite, construire une maison, qu’elle soit prête à emménager ou en dur, n’est de toute façon pas une option. Nous sommes déjà bien partis avec un début de construction en 09/2019 et nous n’avons eu le rendez-vous chez le notaire pour le terrain qu’en janvier. D’autres attendent un an et demi avant que ça ne commence vraiment.
Donc je crois que, techniquement, ici "Omas Schätzchen" plus beaucoup d’efforts physiques est en fait la seule possibilité réaliste pour dire rapidement adieu au voisin indésirable...

Comment as-tu fait pour obtenir tout cet argent ces dernières années ? Ce n’était quand même pas juste une voiture ?

Je suis tout à fait d’accord. Tu devrais examiner cela de plus près pour toi-même, d’où cet argent pourrait soudainement provenir, alors qu’il n’y en avait pas auparavant. Car vous ne voudrez pas renoncer à la voiture et éventuellement aux vacances pendant 20 ans, n’est-ce pas ?

Pourquoi faut-il absolument payer une voiture en espèces "devoir" ? Qui peut vraiment le faire... je ne trouve absolument rien de mal à financer entièrement la voiture. Il ne faut pas que ce soit forcément une bagnole à 30 000 euros. C'est comme ça qu'on a toujours fait jusqu'à présent (toujours = 2 fois, on n'a pas eu plus de voitures dans la vie non plus). Et jusqu'à présent, les banques ne s'en sont jamais plaintes.
Je ne trouve pas non plus ça très grave de ne pas avoir beaucoup de fonds propres en soi, tant que la situation de revenu le permet et que les banques donnent leur accord. Les frais annexes à l'achat devraient cependant être payés en fonds propres, simplement parce que sinon l'ensemble du crédit devient plus cher.
On trouve sûrement aussi une maison bon marché pour 700 euros par mois (prix d'achat 200 000 ?), la question est alors combien de travail il faudra encore y investir.
Construire sera en tout cas beaucoup plus cher.
Qu'est-ce qui empêche d'attendre encore les 7 mois avant la titularisation, d'économiser sérieusement encore une fois, puis de chercher quelque chose dans l'existant ?