सस्ते में अपना घर: खरीदें या तैयार घर?

तुम्हारी गणना में कुछ गलत है: 7200 पारिवारिक आय और 2400 खर्च होने पर, हर महीने 4800 बचते हैं। पूरे साल 2019 हर महीने उस पैसे को बचाओ और तुम अपनी वर्तमान 10 हजार यूरो की पूंजी को 67 हजार यूरो तक बढ़ाओगे, जो एक बिल्कुल अलग स्थिति होगी। तुमने पिछले सालों में यह सारा पैसा कैसे जुटाया? क्या यह सिर्फ एक ही कार नहीं थी?

नई निर्माण जल्दी नहीं होता। चाहे इंटों पर इंट डालो या पूर्वनिर्मित घर हो

पूर्वनिर्मित घर गत्ते के डब्बे नहीं होते जो गोदाम में पड़े हों। बहुत उच्च गुणवत्ता वाले लकड़ी के स्टैंडर्ड कारीगर होते हैं जैसे Schwörerhaus

जल्दी केवल ETW, Bauträger का बचा हुआ घर या थोड़ी मरम्मत की जरूरत वाला सेकेंड हैंड घर हो सकता है (क्या ऐसा कुछ अभी भी मिलता है)

यह स्व-नियोजितों की समस्या है। प्यारे FA के लिए कम पूंजी गणना करना, कोई स्व-पूंजी जमा न करना और फिर निर्माण वित्तपोषण में असफल होना। 10k स्व-पूंजी हो तो केवल वही हाउस बैंक वित्तपोषण करेगी जो तुम्हारे व्यवसाय को जानती है।

सही है - अगर जल्दी करना है, तो एक मकान बनाना, चाहे तैयार हो या ठोस, वैसे भी कोई विकल्प नहीं है। हम तो अच्छी स्थिति में हैं, निर्माण शुरू 09/2019 में हुआ और हमें जनवरी में ही ज़मीन के लिए नोटरी की मुलाकात हुई। दूसरे लोग डेढ़ साल तक इंतजार करते हैं कि शुरूआत ही हो सके। तो मेरा मानना है, घर की तकनीक के मामले में यहाँ "Omas Schätzchen" और बहुत मेहनत वास्तव में एकमात्र यथार्थवादी तरीका है, ताकि नापसंद पड़ोसी को जल्दी से अलविदा कहा जा सके...

तुमने पिछले कुछ सालों में इतना पैसा कैसे हासिल किया? क्या यह केवल एक ही गाड़ी थी?

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ। तुम्हें अपने लिए यह ठीक से देखना चाहिए कि वह पैसा अचानक कहाँ से आ गया जो पहले बचा नहीं था। क्योंकि गाड़ी और सम्भवतः छुट्टियों के लिए तुम लोग 20 साल तक त्याग नहीं कर सकते हो, है ना?!

वास्तव में क्यों कोई कार नकद ही क्यों "चुकानी" चाहिए? कौन कर सकता है ऐसा... मुझे पूरी तरह से कोई दिक्कत नहीं लगती कि कार को पूरा फाइनेंस किया जाए। जरूरी नहीं कि कार 30k यूरो की ही हो। हमने अब तक भी हमेशा ऐसा ही किया है (हमेशा = 2 बार, जीवन में हमारे पास ज्यादा कारें भी नहीं थीं)। और बैंक भी अब तक इस पर शिकायत नहीं कर रहे थे।
कोई बड़ा खुद का पूंजी होना मुझे और ज्यादा खराब नहीं लगता जब आय की स्थिति अच्छी हो और बैंक अपनी मंजूरी दे दें। खरीद के अतिरिक्त खर्चे तो खुद के पूंजी से ही चुकाने चाहिए, सिर्फ इसलिए कि इससे पूरा लोन सस्ता रहता है।
एक सस्ती घर निश्चित रूप से 700 यूरो मासिक (200k खरीद कीमत?) में भी मिल सकता है, सवाल यह है कि उसमें कितना काम लगाना पड़ेगा।
निर्माण निश्चित ही बहुत ज्यादा महंगा होगा।
क्या बुरा है कि 7 महीने तक सरकारी नौकरी की पुष्टि का इंतजार किया जाए और फिर अच्छी तरह से बचत की जाए और फिर सूची में कुछ देखें?